关于二手房满5年有什么说法

“满五唯一”是在房地产交易领域常用的一种说法，其中“满五”是指房产已满五年，而“唯一”则是指房东在整个城市范围内仅有一套住房。这样的标识通常出现在二手房市场上，是卖家向购房者展示房屋优势的一种方式。 房产满五的优势 “满五”的房产在交易时可以享受一些优惠政策，比如减免营业税。

在中国的房地产市场，二手房交易过程中，普遍有一种“满五”的说法。这意味着，从购买新房算起，当房屋持有时间达到五年后，这个房子在交易时就能享受到一些优惠政策。不同的地区，相关的规定可能会有所差异。满五年的房子在交易时可以免征营业税，这对于卖家来说，可以节省一部分费用。

总之，“满五唯一”是房地产市场中关于二手房交易的一种特定说法，指的是房屋产权已满五年且同一家庭成员仅拥有一套房产的情况。在此条件下，房屋交易可以享受相应的税费优惠政策，这对于促进房地产市场的健康发展有着积极的意义。

简而言之，满五唯一的二手房在交易时，可以享受一系列的税费优惠政策。主要优惠政策 免征个人所得税：根据《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》，个人转让自用达5年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，免征收个人所得税。

红桥区二手房在哪办过户

1、红桥区二手房在不动产登记大厅办过户。根据资料显示：在不动产登记大厅每个受理窗口，只需将材料交办事人员直接扫描打印提交即可，不用再去复印、排队交材料。

2、天津市红桥区房管局搬到天津市红桥区芥园道康华里12号。根据相关信息查询，天津市红桥区房管局位于天津市红桥区红桥区康华里12号楼，主要业务范围有房产证办理、二手房办理、经济适用房办理、公租房办理、廉租房办理、限价房办理等，办理时间是周一到周五上午9：00-12：00，下午14：00-17：00。

3、你在市内 买了一定面积的二手房后，到房产部门办理过户手续，过到你的名下，在顺便公正一些，然后在原户籍地派出所开上户籍证明，代上房产证。公正书、户籍注明、写上申请。

4、五年以内，非普通住宅征收5%全额营业税。五年以外收5%差额营业税。普通住宅：90平米以下征收1%契税。1%土地出让金，如果业主有二套住房，征收1%个税。90到144平米之间契税5%。其余一样。144平米之后3%契税。其余一样。非普通住宅契税3%，土地出让金1%，不论面积。

5、红桥区的商品房现在主要集中在河北大街一带，富力城、泰达CITY，因为是精装的成品房，所以价格比较高一些，大概平均的价格在8000/平米--9000/平米左右。二手房就得看具体的地点了。红桥区二手房最贵的是集中在芥园道和西青道附近，因为那附近的二手房基本上都是房龄在5年以下和5--10年的次新房。

6、红桥二手房现在的房价一般都在1万左右，粗略估算60平总房价在60万。目前形势下走银行*，一套住房首付3成约18万，加上税费等约5万左右，至少要拿出23万；以*42万计，用*计算器计算还款额。

天津红桥西营门街民康园二手房怎么样

综上所述，民康园二手房在交通、周边配套和户型等方面表现一般，价格较高，物业管理服务一般。如果您考虑购买该小区的二手房，建议在考虑自身需求的同时，多了解周边环境和物业情况。

能。可以在二手房软件上出售。民康园位于天津市红桥西营门街营雅路，快速路外环之间，小户型居多，配套齐全。

天津市红桥区二手房退税在哪办

二手房退税手续需要到当地的税务部门办理。二手房退税条件：税费已经缴纳，但尚未办理过户手续的；买卖双方必须要协商一致；由于不可抗因素导致交易最终无法完成的。二手房退税流程：申请。

地方税务局。契税退税在地方税务局办理。如果买房者交易失败需要申请退税，可以去当地的税务局咨询办理退税相关手续，一般符合退税条件的，需要填写申请表，提交相关材料给税务部门进行审核。

房产买卖在一年之内如果新购房产价格大于或等于被卖房产价格，那么就应该见面或者不收个人所得税，这个时候就可以去当地税务局申请退税，填写退税申请表，审核完毕即可退税。房屋买卖，个人所得税想退税该怎么办 在办理过户手续前，以纳税保证金的形式向当地税务机关缴纳。

买房的时候不管是新房还是二手房都是需要缴纳一定比例的契税的，不过契税在一定情况下是可以退的，那么退契税应该到哪个部门去办理呢？ 满足退契税的条件，可以到当地的税务局咨询办理退税相关手续，一般符合退税条件的，需要填写申请表，提交相关材料给有关部门进行审核，审核通过后即可退税。

现在天津市红桥区二手房多钱一平米?

1、科园公寓位于红桥区邵公庄街，红桥西青道与咸阳路交口，拥有丰富的房源选择，包括187套二手房和17套出租房。小区的建筑年代为1996年，由天津市圣君科技发展有限公司开发，物业管理由丰达物业负责，物业费为0.45元/平米·月。楼层数为6层至7层，提供免费地上停车位。

2、目前，该地区的二手房市场活跃，共有552套房源可供选择，价格方面，本月的平均售价为11466元每平方米，相较于上个月有09%的上涨，而与去年同期相比，涨幅达到了32%。对于租赁需求，小区内有12套可供租赁的房源，为居住者提供了多样化的选择。

3、红桥区的商品房现在主要集中在河北大街一带，富力城、泰达CITY，因为是精装的成品房，所以价格比较高一些，大概平均的价格在8000/平米--9000/平米左右。二手房就得看具体的地点了。红桥区二手房最贵的是集中在芥园道和西青道附近，因为那附近的二手房基本上都是房龄在5年以下和5--10年的次新房。

4、和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市 *** 所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价5w起步，缺乏小户型。

5、目前天津市二手房价格比较平稳，每个地区均价根据配套、规划的发展也不尽相同。红桥区属于天津市老城区，发展较慢，因此二手房价格相比市内六区其他区域比较便宜，目前均价在5w左右。大多以老旧的二手房居多，很少有交房比较晚的二手房。

6、-15000，最低的也就7000，不过太偏远了。主要是看地点和房质，没有几类地区什么结构的房子的统一价的说法了。

天津红桥区水木天成二手房的价格是多少

1、水木天成阁林园小区的最新价格信息显示，本月的平均房价为每平方米13259元，相较于上个月有了29%的上涨。与去年同期相比，涨幅达到了68%。这个小区的二手房供应量为280套，而出租房源则有20套，为需要租赁的居民提供了选择。

2、红桥区的商品房现在主要集中在河北大街一带，富力城、泰达CITY，因为是精装的成品房，所以价格比较高一些，大概平均的价格在8000/平米--9000/平米左右。二手房就得看具体的地点了。红桥区二手房最贵的是集中在芥园道和西青道附近，因为那附近的二手房基本上都是房龄在5年以下和5--10年的次新房。

3、水木天成的物业比较差，私搭乱盖比较严重，道路管理很乱，乱停车，在小区内竟然能交通事故死人。