房产证过户必须本人去吗?

律师解需要。需要本人去。本人因故不能到场的可以委托他人办理，委托他人办理房产证过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。

律师解可以。可以委托办理。委托他人办理，受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利，一旦将房产过户，相关权利也会消失。

在我国，房产证过户的办理是一般要本人到场的，也就是说房屋原有的主人以及房屋新的主人。两者都必须要到场办理公证和过户手续。这是为了保证双方意愿的真实性以及整个过户的有效性而考虑的。

法律分析：可以不用本人去。如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

房子过户是需要本人去的。但是在本人无法到达现场的情况下可以办理去公证处办理《委托公证书》，过程如下：相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

本人不到场房子是不可以过户的，房子过户需要房主本人和房产证原件，两者缺一不可。如果本人不能到场的话可以事先办理委托，被委托人携带经过公证后的委托书可以代替房主本人办理过户，不过房子是大价值资产，建议本人亲自处理。买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。

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二级首先，二手房交易去中介化将会降低交易成本。现有的中介机构通常会收取3%-5%的服务费用，这让许多购房者望而却步。如果二手房交易可以完全去中介化，这些费用就可以节省下来，对购房者的经济负担将会有一定的减轻。其次，二手房交易去中介化也可以提高交易的透明度。

中山房价多少钱一平米据了解2018年4月，中山全市新房均价约12690元/平，二手房均价约10744元/平。2019年4月，中山全市新房均价约14519元/平，同比增长1829元/平，增长率约16%；二手房均价约12295元/平，同比增长约1551元/平，增长率约16%。总体而言，一年间房价呈现上涨的趋势。

办理房产证必须本人去办理吗

通常情况下，办理房产证需要本人亲自到场，以便进行身份验证、签署相关文件等。本人到场办理房产证的情况 在大多数情况下，办理房产证需要本人亲自到场。这是因为房产证是房屋所有权的重要证明文件，具有极高的法律效力。

我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。新房办理房产证需要什么材料 （一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一发票原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

【法律分析】：办理房产证一般是需要本人到场的。根据相关法律规定，我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。如果有特殊原因不能到场需要提供授权书以及相关的证明，可以委托他人并办理委托公证，还需要经过房屋登记管理部门的同意。

法律分析：办房产证不必需本人亲自去，也可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

律师解需要。需要。办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。