万科屋面防水做法及构造详图

　　万科作为中国知名的房地产开发企业，对于屋面防水的处理有着严格的标准和独特的做法。以下是对万科屋面防水做法及构造的详细解析。

一、防水材料选择

　　万科在屋面防水材料的选择上，通常采用高品质的防水涂料和防水卷材。防水涂料以聚氨酯、SBS改性沥青等为主，具有优良的耐候性、耐久性和抗根穿刺能力。防水卷材则多选用三元乙丙（EPDM）和聚氯乙烯（PVC）等材料，这些材料具有优异的耐高温、耐低温和耐老化性能。

二、屋面构造设计

　　万科屋面防水构造设计遵循以下原则：

• 　　1. 分层设置，从下至上分别为基层、找平层、防水层、保护层和隔离层。

• 　　2. 基层处理，确保基面平整、清洁、干燥，无油污、裂缝等缺陷。

• 　　3. 找平层设置，使用防水找平砂浆或细石混凝土，厚度一般控制在20-30mm。

• 　　4. 防水层施工，根据不同材料采用涂膜法或卷材法，确保无气泡、无空鼓、无翘边。

• 　　5. 保护层设置，通常使用细砂、石子或玻璃丝布，以增强防水层的保护。

• 　　6. 隔离层设置，对于有特殊要求的屋面，如种植屋面，需设置防水隔离层。

三、防水施工要点

　　1. 施工前，对施工现场进行严格检查，确保基层质量符合要求。

　　2. 施工过程中，严格按照施工规范进行操作，确保防水层的完整性。

　　3. 施工完成后，进行24小时闭水试验，检查防水效果。

　　4. 防水层施工温度应控制在5℃以上，避免在雨雪天气施工。

四、屋面防水构造详图

　　以下是一张万科屋面防水构造的详图，供参考：

　　图中从下至上分别为基层、找平层、防水层、保护层和隔离层。各层的具体做法如下：

• 　　基层：混凝土结构或现浇屋面板。

• 　　找平层：防水找平砂浆或细石混凝土。

• 　　防水层：涂膜防水或卷材防水。

• 　　保护层：细砂、石子或玻璃丝布。

• 　　隔离层：对于特殊要求的屋面，如种植屋面，需设置防水隔离层。

　　通过以上对万科屋面防水做法及构造的详细解析，可以看出万科在屋面防水方面具有严格的标准和科学的设计。这些做法不仅保证了屋面的防水性能，同时也为住户提供了舒适的居住环境。