验房，顾名思义，就是检查房屋的质量和状况。在购买新房或者二手房时，验房是必不可少的环节。那么，验房看什么时候进行最佳呢？以下是一些关键点。

验房看什么时候进行最佳？

1. 收房通知单下达后尽快进行

　　当您收到开发商或房产中介的收房通知单后，应尽快安排验房。一般来说，开发商会在交房前一个月左右发出通知。这时候进行验房，可以确保您有足够的时间发现问题并解决问题。

2. 避免雨天或极端天气

　　验房时，应选择晴朗的天气进行。雨天或极端天气会影响验房的效果，因为很多问题在雨水中或者恶劣天气下可能更加明显。例如，墙体渗水、屋顶漏水等问题在雨天更容易发现。

3. 提前预约验房时间

　　在验房前，您需要提前与开发商或房产中介预约验房时间。这样可以确保验房时，相关人员可以陪同，并为您提供专业的指导。同时，预约时间也可以让您有充足的时间准备验房所需物品。

4. 验房前了解房屋状况

　　在验房前，您需要了解房屋的基本情况，如房屋面积、户型、楼层等。这样可以帮助您在验房过程中更有针对性地发现问题。此外，了解房屋的历史信息，如房屋是否进行过装修、是否发生过质量问题等，也可以为验房提供参考。

5. 带齐验房工具和记录工具

　　验房时，您需要准备一些验房工具，如卷尺、水平尺、测电笔、螺丝刀等。这些工具可以帮助您检查房屋的尺寸、水平、电路等问题。同时，记录工具如相机、录音笔等也非常重要，可以帮助您记录问题。

6. 重点关注以下问题

　　在验房过程中，以下问题应重点关注：

　　1. 墙体：检查墙体是否有裂缝、渗水、脱落等现象。

　　2. 楼板：检查楼板是否有裂缝、空鼓、下沉等现象。

　　3. 地面：检查地面是否平整、有无裂缝、渗水等现象。

　　4. 水电：检查水电线路是否规范、安全，是否存在漏电、短路等问题。

　　5. 门窗：检查门窗是否牢固、密封，开关是否顺畅。

　　6. 厨卫：检查厨房和卫生间是否有渗水、漏水等现象。

　　7. 设备：检查空调、热水器等设备是否正常工作。

　　8. 公共设施：检查电梯、消防设施等公共设施是否完好。

7. 发现问题及时沟通

　　在验房过程中，如果发现问题，应及时与开发商或房产中介沟通。对于一些轻微的问题，可以现场协商解决；对于严重的问题，应要求开发商或房产中介给出解决方案，并在合同中明确。

　　总之，验房看什么时候进行最佳，关键在于您收到收房通知单后尽快进行，并选择晴朗的天气。同时，提前预约验房时间，了解房屋状况，带齐验房工具和记录工具，重点关注以上问题，发现问题及时沟通。这样，您才能确保房屋的质量和状况，避免日后出现不必要的麻烦。