近年来，关于公摊面积是否会取消的话题在社会上引起了广泛关注。公摊面积，指的是在住宅小区中，除了业主所购买的住宅套内面积之外，需要分摊的共有建筑面积。这一概念在我国的房地产市场中存在已久，但关于其合理性、公平性等问题一直存在争议。那么，公摊面积会取消吗？本文将对此进行真实客观的分析。

公摊面积会取消吗？真实客观的分析

一、公摊面积的定义及现状

　　公摊面积主要包括电梯井、楼梯间、公共走廊、设备间等共有部分。在购房时，业主需要按照公摊面积的比例分摊这些共有部分的费用。然而，在实际操作中，公摊面积的计算方式、分摊比例等方面存在一定的问题，导致业主在购房过程中对公摊面积产生质疑。

二、公摊面积取消的可行性分析

　　1. 政策层面：近年来，我国政府高度重视房地产市场的健康发展，出台了一系列政策调控措施。在公摊面积方面，政府也曾提出过相关指导意见，要求房地产开发企业合理确定公摊面积，保障业主的合法权益。然而，从目前来看，取消公摊面积的政策尚未出台。

　　2. 法律层面：我国《物权法》明确规定，业主共有部分由全体业主共同使用、共同承担费用。这意味着，公摊面积是业主共有部分的组成部分，取消公摊面积在法律层面存在一定难度。

　　3. 实际操作层面：公摊面积取消后，如何保障业主的合法权益，避免产生新的**，是一个需要解决的问题。此外，取消公摊面积后，如何合理调整房价、物业费等费用，也是一个需要考虑的问题。

三、公摊面积存在的问题及建议

　　1. 公摊面积计算不规范：部分房地产开发企业在计算公摊面积时存在不规范现象，导致业主购房成本增加。

　　2. 公摊面积分摊不透明：业主在购房过程中，往往难以了解公摊面积的具体情况，导致购房决策困难。

　　3. 公摊面积使用不合理：部分共有部分使用效率低下，造成资源浪费。

　　针对上述问题，本文提出以下建议：

　　1. 加强公摊面积计算规范：政府部门应出台相关政策措施，规范公摊面积的计算方法，确保计算结果的公平、合理。

　　2. 提高公摊面积分摊透明度：房地产开发企业应向业主公开公摊面积的具体情况，让业主在购房过程中充分了解相关信息。

　　3. 优化共有部分使用：政府部门和房地产开发企业应共同努力，提高共有部分的使用效率，避免资源浪费。

四、结论

　　综上所述，公摊面积取消在政策、法律、实际操作等方面存在一定难度。在当前阶段，应着重解决公摊面积计算不规范、分摊不透明、使用不合理等问题，保障业主的合法权益。至于公摊面积是否会取消，还需等待政府相关部门进一步出台相关政策。