在我国，70年产权制度的实施始于20世纪90年代。这一制度的确立，标志着我国住房产权制度的重大变革。

70年产权起始时间揭秘

20世纪80年代，我国开始推行住房制度改革，旨在解决城镇居民的住房问题。当时，我国住房产权制度尚未完善，大多数居民住房产权不明晰。

　　为了规范住房产权，我国于1990年发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，明确规定了土地使用权出让和转让的相关规定。其中，土地使用权出让年限最长为70年。

　　这一规定标志着我国70年产权制度的正式诞生。此后，随着住房制度改革的深入推进，70年产权制度在我国得到了广泛应用。

　　1992年，我国政府提出“房地产业是国家的基础产业”的定位，房地产业开始蓬勃发展。在这一背景下，70年产权制度在住宅开发、交易等方面发挥了重要作用。

　　1998年，我国政府正式取消了福利分房制度，全面推行住房市场化。在这一过程中，70年产权制度成为保障购房者权益的重要依据。

　　2007年，我国发布了《物权法》，对土地使用权、房屋所有权等进行了明确规定。根据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期限为70年。

　　此后，我国政府不断加强70年产权制度的实施力度，确保购房者权益。例如，2017年，我国住建部发布《关于进一步规范房地产企业土地竞得公告的通知》，要求房地产企业竞得土地后，必须在公告中明确土地使用权出让年限。

　　70年产权制度的确立，对于规范房地产市场、保障购房者权益具有重要意义。以下是其主要作用：

　　1. 明确土地使用权期限，保障购房者权益。购房者可以根据土地使用权期限，合理规划购房和居住计划。

　　2. 规范房地产市场秩序，防止土地闲置和炒地行为。

　　3. 促进房地产市场的健康发展，为我国城镇化进程提供有力支持。

　　总之，70年产权制度自20世纪90年代以来，在我国得到了广泛应用，并发挥了重要作用。这一制度的实施，为我国房地产市场的发展提供了有力保障。