据最新数据显示，上周（2023年X月X日至X月X日）我国楼市成交呈现同环比双升的态势，而土地市场整体供求量则环比有所下降。

上周楼市成交同环比均升，土地整体供求量环比走低

成交情况

　　具体来看，上周全国住宅市场成交量为XX万平方米，环比上涨XX%，同比增长XX%。其中，一线城市成交量为XX万平方米，环比上涨XX%，同比增长XX%；二线城市成交量为XX万平方米，环比上涨XX%，同比增长XX%；三四线城市成交量为XX万平方米，环比上涨XX%，同比增长XX%。

土地市场

　　在土地市场方面，上周全国土地成交面积为XX万平方米，环比下降XX%，同比下降XX%。其中，一线城市土地成交面积为XX万平方米，环比下降XX%，同比下降XX%；二线城市土地成交面积为XX万平方米，环比下降XX%，同比下降XX%；三四线城市土地成交面积为XX万平方米，环比下降XX%，同比下降XX%。

　　从土地供求来看，上周全国土地供应面积为XX万平方米，环比下降XX%，同比下降XX%；土地成交面积为XX万平方米，环比下降XX%，同比下降XX%。其中，一线城市土地供应面积为XX万平方米，环比下降XX%，同比下降XX%；土地成交面积为XX万平方米，环比下降XX%，同比下降XX%；二线城市土地供应面积为XX万平方米，环比下降XX%，同比下降XX%；土地成交面积为XX万平方米，环比下降XX%，同比下降XX%；三四线城市土地供应面积为XX万平方米，环比下降XX%，同比下降XX%；土地成交面积为XX万平方米，环比下降XX%，同比下降XX%。

原因分析

　　造成上周楼市成交同环比均升，土地整体供求量环比走低的原因主要有以下几点：

　　1. 政策因素：近期，各地政府陆续出台了一系列房地产调控政策，如限购、限贷、限售等，这些政策在一定程度上**了购房需求，推动了成交量的上升。

　　2. 经济因素：随着我国经济的持续增长，居民收入水平不断提高，购房能力得到增强，从而推动了楼市的成交。

　　3. 市场因素：上周部分城市推出了限价政策，导致部分楼盘价格出现上涨，吸引了购房者的关注。

　　4. 土地市场因素：上周土地市场整体供求量环比走低，主要原因是部分开发商在土地市场放缓了拿地节奏，等待政策明朗。

未来展望

　　展望未来，随着房地产调控政策的持续发力，楼市成交有望保持稳定增长态势。在土地市场方面，预计开发商在短期内仍将保持谨慎态度，土地成交面积有望保持平稳。

　　总之，上周楼市成交同环比均升，土地整体供求量环比走低，反映出我国房地产市场正逐步回归理性。未来，随着政策的进一步落实，市场有望继续保持稳定发展态势。