农村老房翻新增加面积是一项需要谨慎处理的事情，因为涉及到土地、规划、建设等多个方面的法律法规。以下是一些建议和步骤，帮助您了解如何办理相关手续：

农村老房翻新增加面积办理手续详解

1. 确认土地性质

　　在开始翻新增加面积之前，首先要确认房屋所占土地的性质。根据中国土地管理法，农村土地分为集体土地和国有土地。如果是集体土地，需要确认是否属于宅基地，因为宅基地有严格的面积限制。

2. 准备相关资料

　　办理翻新增加面积的手续需要准备以下资料：

  • 土地使用证或宅基地使用证明
  • 房屋产权证或土地承包经营权证
  • 规划许可证申请表
  • 建筑设计图纸
  • 房屋现状照片
  • 户口簿和身份证

3. 提交申请

　　将准备好的资料提交给当地农村土地管理部门。如果是集体土地，通常需要提交给村委会或乡镇政府。如果是国有土地，则提交给县级土地管理部门。

4. 审查批准

　　土地管理部门会对您的申请进行审查。审查内容包括土地性质、面积是否符合规定、建筑设计是否符合规划要求等。审查通过后，会发放规划许可证。

5. 办理施工许可

　　在获得规划许可证后，需要向建设部门申请施工许可证。施工许可证的申请同样需要提供相关资料，包括规划许可证、建筑设计图纸、施工方案等。

6. 办理房产证变更

　　翻新增加面积完成后，需要到房产管理部门办理房产证变更手续。需要提交的材料包括房产证、变更后的房屋面积测量报告、规划许可证、施工许可证等。

7. 注意事项

  • 确保翻新增加面积不违反土地管理法律法规，不侵犯他人权益。
  • 严格按照规划许可证的要求进行施工，不得擅自改变建筑结构和使用性质。
  • 在施工过程中，注意安全，确保工程质量。

　　总之，农村老房翻新增加面积的手续相对繁琐，需要耐心和细致。在办理过程中，务必遵守相关法律法规，确保手续齐全，以免后续出现问题。