近日，天津市规划和自然资源局发布通知，宣布将第二批集中供地挂牌时间延长，并调整了最高限价。此次调整旨在优化土地市场供应，确保土地资源的合理配置。

天津第二批集中供地挂牌时间延长，采用摇号、调整最高限价

　　据悉，天津市第二批集中供地原定于2023年3月31日结束挂牌，现决定延长至2023年4月30日。延长挂牌时间是为了给有意向的企业和开发商提供更多的时间和机会，以便他们能够充分了解土地情况和市场需求。

　　在此次调整中，天津市对最高限价进行了调整。调整后的最高限价将根据土地的位置、性质、周边配套设施等因素进行综合评估。调整后的最高限价将更加贴近市场实际情况，有利于维护土地市场的稳定。

摇号方式

　　为了确保土地出让的公平性，天津市决定采用摇号方式确定土地出让结果。具体操作如下：

1. 报名参加摇号的企业和开发商需在规定时间内提交相关材料，包括企业资质证明、资金实力证明等。2. 天津市规划和自然资源局将对报名材料进行审核，审核合格的企业和开发商将获得摇号资格。3. 在摇号过程中，所有获得摇号资格的企业和开发商将随机抽取，最终确定土地出让结果。

调整最高限价

　　调整后的最高限价将根据以下因素进行综合评估：

1. 土地位置：根据土地所处的地理位置、交通便利程度等因素进行评估。2. 土地性质：根据土地用途、规划用途等因素进行评估。3. 周边配套设施：根据周边交通、教育、医疗等配套设施的完善程度进行评估。4. 市场行情：根据当前房地产市场行情、土地供需状况等因素进行评估。

　　通过以上评估，天津市将确定土地的最高限价，并在土地出让公告中予以公布。企业和开发商在参与土地出让时，需按照最高限价进行报价。

　　此次调整旨在优化土地市场供应，确保土地资源的合理配置。通过延长挂牌时间、采用摇号方式以及调整最高限价，天津市将进一步提高土地出让的公平性和透明度，为企业和开发商提供更好的投资环境。