房产税作为一种重要的税收，对于调节房地产市场、增加财政收入具有重要意义。在我国，存量房房产税的纳税依据主要包括以下几个方面：

存量房房产税纳税依据详解

1. 房产原值

房产原值是指房产购买时的价格。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的计税依据为房产原值减去房屋折旧后的价值。房产原值的确定，可以参考购房合同、房产证等合法凭证。

2. 房产评估价值

当房产原值无法确定时，可以按照房产评估价值计算房产税。房产评估价值是指由专业评估机构根据房地产市场行情、房产状况等因素评估出的房产价值。评估机构应具备相应的资质和条件。

3. 房产租金收入

对于出租的存量房，房产税的纳税依据为房产租金收入。租金收入是指房屋出租期间，出租方取得的租金收入。房产税的计算公式为：房产税 = 房产租金收入 × 房产税率。

4. 政府规定的其他依据

根据地方政府的规定，存量房房产税的纳税依据可能还包括其他因素，如房屋面积、房屋用途等。具体规定以当地政府发布的文件为准。

　　以下是具体计算方法的说明：

1. 房产原值减去折旧后的价值

房产税的计算公式为：房产税 = （房产原值 - 房屋折旧）× 房产税率。其中，房屋折旧按照《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定计算。

2. 房产评估价值

房产税的计算公式为：房产税 = 房产评估价值 × 房产税率。

3. 房产租金收入

房产税的计算公式为：房产税 = 房产租金收入 × 房产税率。

　　需要注意的是，房产税的税率由国家统一规定，各地可根据实际情况进行调整。此外，房产税的纳税期限、纳税地点等事项也由当地政府规定。

　　总之，存量房房产税的纳税依据主要包括房产原值、房产评估价值、房产租金收入以及政府规定的其他依据。了解这些纳税依据，有助于纳税人正确计算和缴纳房产税。