安置房屋买卖合同必备内容

　　在签订安置房屋买卖合同时，以下内容是必不可少的，以确保合同的真实性、合法性以及双方的权益得到保障。

1. 合同基本信息

　　（1）买卖双方基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。

　　（2）房屋基本信息：包括房屋坐落位置、房屋面积、房屋结构、房屋用途等。

　　（3）合同签订日期和地点。

2. 房屋权属状况

　　（1）房屋所有权证书或证明文件。

　　（2）房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等情况。

　　（3）房屋产权人同意出售，并授权代理人代为签署合同。

3. 交易价格及支付方式

　　（1）交易价格：明确房屋买卖的成交价格，包括总价款、税费等。

　　（2）支付方式：约定付款时间、付款方式（如现金、转账等）。

　　（3）违约责任：若一方未按时付款，应承担的违约责任。

4. 履约期限及交付时间

　　（1）履约期限：约定合同生效时间、合同履行期限。

　　（2）交付时间：明确房屋交付时间，包括过户手续办理完毕后、交房日期等。

　　（3）交付条件：明确房屋交付时，应具备的条件，如房屋设施齐全、水电正常等。

5. 履约责任及违约责任

　　（1）出卖方责任：确保房屋权属清晰、无债务**；按时交付房屋；协助办理过户手续等。

　　（2）买受方责任：按时支付房款；配合出卖方办理过户手续等。

　　（3）违约责任：明确双方在合同履行过程中，未按时履行义务所应承担的违约责任。

6. 争议解决方式

　　（1）协商解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

　　（2）调解解决：若协商不成，可申请调解。

　　（3）诉讼解决：若调解不成，可依法向人民**提**讼。

7. 其他约定事项

　　（1）房屋配套设施：明确房屋交付时，应包含的配套设施，如家具、家电等。

　　（2）附属物：明确房屋附属物的归属，如车位、储藏室等。

　　（3）合同解除条件：约定合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。