房屋租赁合同是租赁双方在房屋租赁过程中签订的具有法律效力的协议。以下是一些常见的房屋租赁合同版本及其主要内容：

房屋租赁合同常用版本内容

1. 基础版房屋租赁合同

　　基础版房屋租赁合同通常包含以下内容：

  • 租赁双方信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等。
  • 房屋信息：包括房屋的地址、面积、户型、建筑结构、装修状况等。
  • 租赁期限：租赁开始和结束的日期。
  • 租金及支付方式：租金金额、支付时间、支付方式等。
  • 押金：押金金额、退还条件等。
  • 房屋使用规则：房屋的使用范围、禁止事项等。
  • 维修责任：租赁期间房屋的维修责任归属。
  • 违约责任：租赁双方违约时的责任承担。
  • 争议解决：解决租赁争议的方式。

2. 精细化房屋租赁合同

　　精细化房屋租赁合同在基础版的基础上，增加了以下内容：

  • 家具电器清单：详细列出房屋内的家具、电器及附属设施清单，并注明新旧程度。
  • 房屋装修情况：明确房屋装修情况，包括装修材料、施工标准等。
  • 房屋维护责任：详细划分租赁双方在房屋维护方面的责任。
  • 房屋保险：约定是否购买房屋保险，以及保险责任范围。
  • 宠物条款：如有养宠物需求，可在此条款中明确宠物种类、数量及管理要求。

3. 专业版房屋租赁合同

　　专业版房屋租赁合同通常适用于大型企业或机构，内容包括：

  • 租赁背景：租赁双方签订合同的原因、目的等。
  • 租赁用途：明确房屋的租赁用途，如办公、居住等。
  • 租赁价格调整：约定租金调整的依据、方式和时间。
  • 租赁保证金：明确保证金金额、退还条件等。
  • 租赁期限延长：约定租赁期限延长的方式、条件和程序。
  • 转租条款：明确是否允许转租，以及转租的条件和程序。
  • 租赁终止：约定租赁终止的条件、程序和责任。

　　在签订房屋租赁合同时，建议租赁双方仔细阅读合同条款，确保自身权益。如有需要，可咨询专业律师，以确保合同的有效性和合法性。