外窗防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　外窗作为建筑的重要组成部分，其防渗漏性能直接关系到建筑的舒适性和使用寿命。在恒大地产的施工过程中，外窗防渗漏施工质量控制至关重要。以下是一些关键的质量控制要点：

1. 材料选择

　　外窗防渗漏的关键在于材料的选择。应选用符合国家标准和恒大地产要求的优质材料，如铝合金型材、玻璃、密封胶条等。确保材料具有良好的耐候性、耐腐蚀性和密封性能。

2. 施工工艺

　　施工工艺是保证外窗防渗漏的关键。以下是一些具体的施工工艺要点：

• 在安装前，应对窗框进行清洁，确保无油污、灰尘等杂物。
• 窗框与墙体连接处应使用专用密封胶进行密封，确保缝隙严密。
• 玻璃安装时应注意平整度，避免出现倾斜或弯曲。
• 密封胶条安装应到位，无断裂、老化现象。
• 窗扇与窗框的密封处应涂抹防水胶，增强密封效果。

3. 施工环境

　　施工环境对防渗漏施工质量有直接影响。以下是一些施工环境的要求：

• 施工过程中应避免雨雪天气，以免影响施工质量。
• 施工温度应在材料允许的范围内，一般应在5℃至40℃之间。
• 施工现场应保持清洁，避免杂物对施工造成干扰。

4. 质量检测

　　在施工过程中，应进行定期质量检测，确保施工质量符合要求。以下是一些常见的检测方法：

• 目测检查：观察窗框、玻璃、密封胶条等是否有损坏、变形等现象。
• 压力测试：检测窗户的密封性能，确保在正常使用压力下不渗漏。
• 防水试验：在窗框与墙体连接处涂抹防水涂料，进行防水试验，观察是否有渗漏现象。

5. 质量控制记录

　　施工过程中，应对关键工序进行详细记录，包括材料、施工工艺、检测数据等。这些记录对于后期维护和追溯责任具有重要意义。

6. 培训与指导

　　加强对施工人员的培训，提高其对防渗漏施工重要性的认识。施工人员应熟悉施工工艺、质量标准和操作规范，确保施工质量。

　　通过以上几个方面的严格控制，可以有效提高外窗防渗漏施工质量，确保建筑的舒适性和使用寿命。恒大地产在施工过程中应严格执行这些质量控制要点，确保工程质量。