广州经适房申请条件及流程

　　广州经济适用房（以下简称“经适房”）是针对广州市低收入家庭推出的一种保障性住房。申请经适房需要满足一定的条件，并按照规定的流程进行。以下是广州经适房申请的具体条件和流程。

一、申请条件

1. 家庭收入条件

　　申请经适房的家庭收入必须符合广州市低收入家庭标准。具体标准如下：

• 家庭年人均可支配收入低于广州市上年度人均可支配收入60%的家庭。
• 家庭年人均财产低于广州市上年度人均财产标准。

2. 家庭人口条件

　　申请家庭应具备以下条件之一：

• 家庭成员中至少有1人具有广州市户籍。
• 家庭成员中至少有1人在广州市有稳定就业，并在广州市缴纳社会保险满3年。

3. 房屋条件

　　申请家庭在广州市无自有住房，或者自有住房建筑面积低于规定标准。

二、申请流程

1. 咨询与登记

　　申请人可前往所在地的街道办事处或社区居委会咨询经适房申请事宜，并填写《广州市经济适用房申请登记表》。

2. 提交材料

　　申请人需按照要求提交以下材料：

• 身份证、户口簿等身份证明材料。
• 婚姻状况证明、子女出生证明等家庭情况证明。
• 收入证明、财产证明等经济条件证明。
• 无房证明或自有住房面积证明。

3. 审核公示

　　街道办事处或社区居委会对申请人提交的材料进行审核，并在公示栏进行公示，接受群众监督。

4. 确定配售对象

　　公示结束后，街道办事处或社区居委会根据审核结果确定配售对象。

5. 签订合同

　　配售对象与房地产开发企业签订经济适用房买卖合同，并按照合同约定支付购房款。

6. 受理入住

　　房地产开发企业按照合同约定将房屋交付给配售对象，配售对象办理入住手续。

三、注意事项

　　1. 申请人应如实填写申请材料，如有虚假情况，将取消申请资格。

　　2. 申请人在申请过程中应积极配合街道办事处或社区居委会的工作。

　　3. 申请经适房的家庭应按时缴纳购房款，如有拖欠，将影响其后续的住房保障资格。