屋面防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　屋面防渗漏施工是建筑工程中至关重要的环节，直接关系到建筑物的使用寿命和居住舒适度。以下列举了恒大地产在屋面防渗漏施工质量控制中的要点，以供参考。

1. 施工准备

　　（1）施工人员需经过专业培训，确保具备屋面防渗漏施工的相关知识和技能。

　　（2）施工前应做好现场勘查，了解屋面结构、材料及施工环境，制定详细的施工方案。

　　（3）施工材料应符合国家相关标准和要求，确保质量合格。

2. 屋面基层处理

　　（1）清除屋面基层的杂物、油污等，确保基层平整、干燥。

　　（2）对屋面基层进行找平处理，确保平整度达到规定要求。

　　（3）对屋面基层进行防水处理，提高屋面防水性能。

3. 防水层施工

　　（1）选择合适的防水材料，如SBS防水卷材、高分子防水涂料等。

　　（2）按照施工方案，进行防水层的铺设、搭接、焊接等操作。

　　（3）确保防水层施工质量，避免出现破损、空鼓等现象。

4. 保护层施工

　　（1）在防水层上铺设保护层，如细石混凝土、防水砂浆等。

　　（2）保护层施工应平整、密实，避免出现裂缝、空鼓等现象。

　　（3）保护层施工完成后，应进行养护，确保强度达到规定要求。

5. 排水系统施工

　　（1）合理设置排水系统，确保屋面排水畅通。

　　（2）排水管道应选用优质材料，确保排水系统耐用、可靠。

　　（3）排水系统施工完成后，应进行试水试验，确保排水系统无渗漏。

6. 施工质量控制

　　（1）严格按照施工方案和规范进行施工，确保施工质量。

　　（2）加强施工过程中的质量控制，对关键工序进行检验。

　　（3）对施工过程中的质量问题进行整改，确保屋面防渗漏效果。

7. 施工验收

　　（1）施工完成后，进行自检、互检和专检，确保施工质量。

　　（2）组织专家对屋面防渗漏施工进行验收，确保达到设计要求。

　　（3）验收合格后，方可交付使用。