阳台防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　阳台是住宅中重要的组成部分，其防渗漏施工质量直接关系到业主的生活品质和安全。恒大地产在阳台防渗漏施工中，严格遵循以下质量控制要点，确保工程质量和业主利益。

1. 施工前的准备工作

　　（1）施工图纸审查：在施工前，对施工图纸进行仔细审查，确保图纸的准确性和完整性，避免因图纸问题导致的施工错误。

　　（2）材料设备检查：对施工所需材料、设备进行检查，确保其质量符合要求，避免因材料、设备问题导致的施工质量问题。

　　（3）施工人员培训：对施工人员进行专业培训，使其掌握阳台防渗漏施工的工艺和技术要求，提高施工质量。

2. 施工过程中的质量控制要点

　　（1）基层处理：确保基层表面平整、干净、无油污、无杂物，为防水层施工提供良好的基础。

　　（2）防水层施工：采用优质防水材料，按照施工规范进行施工，确保防水层的均匀性和密实性。

　　（3）节点处理：对阳台的阴阳角、管道口、预埋件等节点部位进行特殊处理，确保防水层的密封性。

　　（4）防水层验收：防水层施工完成后，进行严格的验收，确保防水层的质量符合要求。

3. 施工后的质量控制要点

　　（1）试水试验：在防水层施工完成后，进行试水试验，检查防水层的防水效果，确保无渗漏现象。

　　（2）保护层施工：在防水层上施工保护层，如瓷砖、石材等，确保防水层的长期稳定。

　　（3）后期养护：在防水层和保护层施工完成后，进行后期养护，确保防水层的性能不受影响。

4. 施工质量控制措施

　　（1）加强施工过程管理：对施工过程进行全程监控，确保施工质量符合要求。

　　（2）严格验收制度：建立严格的验收制度，对施工质量进行严格把关。

　　（3）加强沟通协调：与业主、监理、施工单位等各方加强沟通协调，确保施工质量。

　　（4）建立质量追溯体系：对施工过程中的质量问题进行记录和追溯，确保问题得到及时解决。

　　通过以上质量控制要点和措施，恒大地产在阳台防渗漏施工中，确保了工程质量和业主利益，为广大业主提供了安全、舒适的居住环境。

阳台防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　阳台是住宅的重要组成部分，其防渗漏施工质量直接关系到居住者的舒适度和安全。以下是恒大地产在阳台防渗漏施工中需要注意的几个质量控制要点：

1. 基层处理

　　在进行阳台防渗漏施工前，首先要对基层进行处理。确保基层平整、干净、无油污、无杂物。如果基层存在裂缝、空鼓等问题，需要先用砂浆进行修补，确保基层的稳定性。

2. 防水涂料选择

　　选择合适的防水涂料是保证阳台防渗漏的关键。恒大地产推荐使用耐候性、耐水性、耐腐蚀性强的防水涂料。施工前应检查涂料的质量，确保无过期、变质等问题。

3. 涂层施工

　　涂料施工前，应先将基层清理干净，然后进行涂刷。涂刷时应注意以下几点：

• 涂刷均匀，避免漏刷、堆漆。
• 涂层厚度应达到规定要求，避免过薄或过厚。
• 涂层干燥后，应进行第二次涂刷，以确保防水效果。

4. 阴阳角处理

　　阴阳角是防水施工的难点，处理不当容易发生渗漏。在施工过程中，应采用专用阴阳角处理剂进行加强处理，确保阴阳角部位防水效果。

5. 接缝处理

　　阳台的门窗、排水口等部位是渗漏的高发区，应特别注意接缝处理。在施工过程中，应采用专用防水密封胶进行密封，确保接缝部位防水效果。

6. 实施检验

　　施工完成后，应进行严格的检验，确保防水效果。检验内容包括：

• 观察涂层表面是否平整、无气泡、无裂纹。
• 检查阴阳角、接缝等部位是否密封严密。
• 进行蓄水试验，检查防水效果。

7. 维护保养

　　防水工程完成后，用户在使用过程中应注意以下几点：

• 避免在阳台上堆放重物，以免破坏防水层。
• 定期检查防水层，发现问题时及时修复。

　　总之，阳台防渗漏施工质量控制要点包括基层处理、防水涂料选择、涂层施工、阴阳角处理、接缝处理、实施检验和维护保养。恒大地产将严格按照这些要点进行施工，确保阳台防渗漏质量，为用户提供舒适的居住环境。