恒大地产外墙防渗漏施工质量控制要点

　　外墙防渗漏施工是建筑工程中至关重要的环节，直接关系到建筑物的使用寿命和居住舒适度。以下是一些恒大地产在外墙防渗漏施工过程中的质量控制要点：

1. 材料选用与质量控制

　　在施工前，应严格选用符合国家标准和设计要求的外墙防水材料。材料进场后，需进行抽样检验，确保材料的性能符合要求。常用的防水材料包括防水涂料、防水砂浆、橡胶止水带等。

2. 施工前准备

　　施工前，应对施工现场进行清理，确保无杂物、无积水，避免影响施工质量。同时，要对施工人员进行技术交底，明确施工工艺、操作要点和安全注意事项。

3. 施工工艺控制

　　（1）基层处理：对外墙基层进行清洗、打磨、剔除松动部分，确保基层平整、干净、坚实。

　　（2）防水层施工：根据设计要求，采用合适的防水涂料或防水砂浆进行施工。施工过程中，注意涂层均匀、厚度适中，避免出现起泡、开裂等现象。

　　（3）阴阳角处理：阴阳角处应设置加强层，防止防水层因角部应力集中而破坏。

　　（4）穿墙管道处理：管道周边应设置止水环，确保防水层与管道之间形成良好的密封。

　　（5）排水系统施工：确保排水系统畅通，避免因排水不畅导致防水层破坏。

4. 施工过程质量控制

　　（1）施工过程中，应严格按照施工工艺进行操作，确保施工质量。

　　（2）施工过程中，应对防水层进行现场检测，发现问题及时整改。

　　（3）施工过程中，应加强施工现场管理，确保施工环境整洁、安全。

5. 施工验收

　　施工完成后，应按照设计要求和规范标准进行验收。验收内容包括：防水层外观质量、厚度、强度、耐久性等。验收合格后方可交付使用。

6. 后期维护

　　建筑物投入使用后，应定期对防水层进行检查和维护，确保防水效果。如发现渗漏现象，应及时修复。

外墙防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　外墙防渗漏施工是建筑工程中至关重要的环节，直接关系到建筑物的使用寿命和居住舒适度。以下将详细介绍恒大地产在外墙防渗漏施工中的质量控制要点。

1. 前期准备阶段

　　在施工前，应进行详细的工程调研和设计，确保施工方案的科学性和合理性。此外，要确保施工材料的质量，严格筛选供应商，确保所有材料均符合国家标准。

2. 施工过程中的质量控制要点

2.1 基层处理

　　在施工前，应对墙体进行彻底清理，去除松散、起砂、油污等杂质。对于存在裂缝、孔洞的墙体，应进行修补处理，确保墙体表面平整、干净。

2.2 防水材料的选择与施工

　　选择合适的防水材料是保证外墙防渗漏的关键。恒大地产在施工中，通常采用高分子防水卷材、防水涂料等材料。施工过程中，要严格按照材料说明书进行操作，确保防水层均匀、无遗漏。

2.3 防水层施工

　　防水层施工是外墙防渗漏施工中的关键环节。施工时，要注意以下几点：

• 确保防水层与基层粘结牢固，无空鼓、起壳现象。
• 防水层应均匀、连续，无断裂、破损。
• 防水层与墙体、门窗等接缝处要严密，防止渗漏。

2.4 防水层检验

　　施工完成后，要对防水层进行检验，确保其质量符合要求。检验方法包括目测、敲击、泼水等，如有问题要及时整改。

2.5 防水层保护

　　防水层施工完成后，要对其采取保护措施，防止在后续施工过程中受到破坏。如铺设保护层、设置警示标志等。

3. 施工后的质量控制要点

3.1 验收标准

　　外墙防渗漏施工完成后，要进行验收，确保其质量符合国家标准。验收标准包括防水层外观、粘结强度、防水性能等。

3.2 后期维护

　　外墙防渗漏施工完成后，要加强后期维护，定期检查防水层状况，发现问题及时处理，确保建筑物长期稳定。

　　总之，外墙防渗漏施工质量控制是建筑工程中的关键环节，恒大地产通过严格的施工流程、材料选择和后期维护，确保了外墙防渗漏施工的质量，为业主提供安全、舒适的居住环境。