管网防渗漏质量控制要点（恒大地产）

　　管网防渗漏是保障供水、排水系统正常运行的关键环节，对于恒大地产这样的房地产开发企业来说，确保管网防渗漏质量至关重要。以下是一些具体的质量控制要点：

1. 材料选择与验收

　　在施工前，应严格按照设计要求选择合格的防渗漏材料。材料的选择应符合国家标准，并经过严格的验收程序。验收过程中，应检查材料的出厂合格证、检测报告等文件，确保材料质量符合要求。

2. 施工准备

　　施工前，应对施工现场进行详细的勘察，了解地下管线布局和周边环境。同时，对施工人员进行技术交底，确保施工人员了解防渗漏施工的要点和注意事项。

3. 基层处理

　　施工前，应确保基层表面平整、干净、无油污、无杂物。对于不平整的基层，应进行打磨或铺设找平层，以提高防渗漏层的附着力。

4. 防渗漏层施工

　　防渗漏层施工应严格按照施工规范进行，确保施工质量。施工过程中，应注意以下几点：

• 涂层的厚度应均匀，不应出现漏涂或涂层过厚现象。
• 涂层应干燥固化后再进行下一道工序，避免因涂层未干而引起的质量问题。
• 施工过程中应避免污染涂层，如沾染油污、泥土等。

5. 接缝处理

　　管道连接处、转弯处、伸缩缝等部位是防渗漏的关键环节。应采用专业的防渗漏接缝材料，确保接缝严密。施工过程中，应注意以下几点：

• 接缝材料应与主体材料相匹配。
• 接缝施工应严格按照施工规范进行。
• 接缝处应进行密封处理，防止渗漏。

6. 竣工验收

　　工程完工后，应进行严格的竣工验收。验收内容包括但不限于：

• 防渗漏层的外观质量。
• 防渗漏层的厚度和均匀性。
• 接缝处理的严密性。
• 管道的运行情况。

7. 持续监测与维护

　　管网防渗漏工程完工后，应定期进行监测和维护，及时发现和处理渗漏问题。监测内容包括但不限于：

• 管道的运行压力。
• 管道的泄漏情况。
• 防渗漏层的完好情况。

　　通过以上质量控制要点，可以有效提高管网防渗漏工程的质量，确保供水、排水系统的正常运行。