恒大地产外窗防渗漏施工质量控制要点

　　外窗防渗漏是建筑施工中至关重要的一环，关系到建筑的防水性能和使用寿命。以下是恒大地产在外窗防渗漏施工中的质量控制要点：

1. 材料选择

　　选用合格的外窗材料和配件是保证施工质量的前提。应选择符合国家标准的玻璃、型材、密封胶等材料，确保其具有良好的防水性能和耐久性。

2. 施工准备

　　施工前应进行现场勘查，了解窗体的设计要求、结构特点和周边环境。对施工人员进行技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和注意事项。

3. 窗体安装

　　窗体安装时应确保窗框与墙体连接牢固，缝隙处理得当。具体包括：

• 窗框与墙体之间的缝隙应使用专用密封胶进行填充，胶体应饱满、密实。
• 窗框安装后，应进行垂直和水平方向的校正，确保窗体安装平直。
• 窗扇开启灵活，无阻滞现象。

4. 密封处理

　　密封是防渗漏的关键环节，应注意以下几点：

• 密封胶的选用应符合国家标准，具有优良的耐候性和耐水性。
• 密封胶施工前，应清理干净窗框、窗扇及缝隙，确保无灰尘、油污等杂物。
• 密封胶施工应均匀，厚度适中，无气泡、裂纹等缺陷。

5. 检查与验收

　　施工完成后，应进行严格的检查和验收，确保外窗防渗漏质量。具体包括：

• 检查窗体安装位置、尺寸、水平度等是否符合设计要求。
• 检查密封胶施工质量，确保无漏胶、气泡等缺陷。
• 进行淋水试验，检查窗体防水性能，确保无渗漏现象。

6. 施工注意事项

　　在施工过程中，应关注以下几点：

• 施工期间应保持现场整洁，防止污染窗体和密封胶。
• 施工时避免高温、高湿等恶劣天气影响密封胶的施工效果。
• 施工完成后，应进行养护，确保密封胶充分固化。

　　通过以上六个方面的严格把控，恒大地产能够确保外窗防渗漏施工质量，为业主提供安全、舒适的居住环境。

外窗防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　外窗防渗漏施工是建筑节能和防水工程中的重要环节，对于恒大地产而言，确保外窗防渗漏施工质量至关重要。以下是一些关键的质量控制要点：

1. 材料选择

　　选择合适的外窗材料和配件是保证施工质量的基础。应选用符合国家标准的门窗材料，如铝合金型材、中空玻璃等。同时，确保密封材料、防水涂料等配件质量可靠。

2. 施工准备

　　在施工前，应进行现场勘查，了解建筑物的具体情况，如墙体结构、窗户尺寸等。根据勘查结果，制定详细的施工方案，并确保施工人员熟悉施工流程和操作规范。

3. 窗户安装

　　安装窗户时，应确保窗框与墙体间隙均匀，避免因间隙过大导致渗漏。窗框与墙体连接处应使用专用密封胶进行密封，确保密封效果。

4. 防水层施工

　　在窗户安装完成后，应进行防水层施工。防水层应选择耐候性好、抗裂性强的材料，如SBS改性沥青防水卷材等。施工时，应确保防水层无破损、无空鼓，并做好接缝处理。

5. 防水试验

　　施工完成后，应进行防水试验，以检验防水层的防水效果。试验方法可选用闭水试验或淋水试验，确保无渗漏现象。

6. 质量检查

　　施工过程中，应定期进行质量检查，及时发现并解决施工中的问题。检查内容包括材料质量、施工工艺、防水效果等。

7. 耐久性测试

　　外窗在长期使用过程中，可能会受到温差、紫外线等因素的影响，因此，施工时应考虑耐久性。可通过模拟试验，测试外窗在不同环境条件下的性能，确保其长期稳定性。

8. 售后服务

　　恒大地产应提供完善的售后服务，包括定期检查、维修和保养。通过售后服务，及时发现和处理潜在的问题，保障业主的居住舒适度。

　　总之，外窗防渗漏施工质量控制是一项系统工程，需要从材料选择、施工准备、施工过程到售后服务等多个环节进行严格控制。只有确保每个环节的质量，才能有效防止渗漏问题的发生，为业主提供安全、舒适的居住环境。