阳台防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　阳台作为住宅的重要组成部分，其防渗漏施工质量直接关系到业主的居住体验和房屋的安全。以下是一些关键的施工质量控制要点，旨在确保恒大地产的阳台防渗漏施工达到高标准。

1. 材料选择

　　在阳台防渗漏施工中，材料的选择至关重要。首先，应选用优质防水材料，如SBS改性沥青防水卷材、高分子防水涂料等。这些材料具有良好的防水性能和耐久性。其次，施工前要对材料进行严格的质量检验，确保材料符合国家标准。

2. 施工工艺

　　施工工艺是保证阳台防渗漏质量的关键。以下是一些施工工艺要点：

• 　　基层处理：确保基层平整、干燥、无油污，如有裂缝、孔洞需进行修补。

• 　　防水层施工：防水层应分两层施工，第一层为基层处理后的防水涂料，第二层为防水卷材。施工时要注意涂料的均匀性和卷材的搭接。

• 　　收口处理：阳台四周、阴阳角等部位应进行特殊处理，确保防水层无遗漏。

• 　　施工缝处理：施工缝应采用专用防水材料进行密封，防止水分渗透。

3. 施工环境

　　施工环境对阳台防渗漏质量也有很大影响。以下是一些施工环境要点：

• 　　温度：防水材料施工温度应在5℃至35℃之间，避免在极端温度下施工。

• 　　湿度：施工场地应保持干燥，避免水分影响防水效果。

• 　　通风：施工过程中要保持良好的通风，降低室内湿度。

4. 施工人员

　　施工人员的技术水平直接关系到阳台防渗漏施工质量。以下是一些施工人员要点：

• 　　培训：施工人员应经过专业培训，掌握防水施工技术。

• 　　责任心：施工人员应具备高度的责任心，严格按照施工规范进行操作。

• 　　团队协作：施工人员应具备良好的团队协作精神，确保施工进度和质量。

5. 施工验收

　　施工完成后，应进行严格的质量验收。以下是一些验收要点：

• 　　外观检查：检查防水层有无破损、裂缝等缺陷。

• 　　防水试验：进行24小时闭水试验，观察有无渗漏现象。

• 　　验收记录：填写施工验收记录，确保施工过程可追溯。

　　总之，阳台防渗漏施工质量控制要点涉及材料选择、施工工艺、施工环境、施工人员和施工验收等多个方面。恒大地产应严格按照以上要点进行施工，确保阳台防渗漏质量，为业主提供安全、舒适的居住环境。

阳台防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　阳台是住宅中的重要组成部分，其防渗漏施工质量直接关系到居住的舒适度和安全性。以下为恒大地产阳台防渗漏施工质量控制要点，旨在确保施工质量，保障业主的居住体验。

一、施工准备阶段

　　1. 材料选择：选用符合国家标准的防水材料，如SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等。

　　2. 施工队伍：选择具备相关专业资质的施工队伍，确保施工人员熟悉防水施工工艺和规范。

　　3. 施工方案：制定详细的施工方案，明确施工流程、施工要点和施工质量要求。

二、基层处理

　　1. 清理基层：确保基层表面平整、干净、无油污、无松动等缺陷。

　　2. 基层找平：对不平整的基层进行找平处理，确保基层表面平整度符合要求。

　　3. 基层干燥：确保基层干燥，含水率不大于6%。

三、防水层施工

　　1. 防水材料铺设：按照施工方案，将防水材料铺设在基层上，确保材料铺贴平整、无皱褶、无翘起。

　　2. 防水层搭接：防水层搭接宽度不小于100mm，搭接处应粘结牢固。

　　3. 防水层收口：防水层收口处应采用专用收口材料，确保收口处密封严密。

四、细部处理

　　1. 女儿墙、窗台等细部节点：采用专用防水材料进行加强处理，确保节点部位防水性能。

　　2. 地漏、排水口等排水设施：确保排水设施畅通，无堵塞。

　　3. 阳台门口：采用专用防水材料进行密封处理，确保门口处防水性能。

五、防水层检验

　　1. 实施现场检验：施工过程中，对防水层进行现场检验，确保施工质量。

　　2. 防水试验：防水层施工完成后，进行闭水试验，检验防水层性能。

　　3. 验收标准：防水层检验合格后，方可进行后续施工。

六、施工注意事项

　　1. 施工过程中，注意保护防水层，避免损坏。

　　2. 施工环境：确保施工环境干燥、通风，避免防水材料受潮、变质。

　　3. 施工人员：施工人员应穿戴防护用品，确保施工安全。