地下室防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　地下室防渗漏施工是建筑工程中的重要环节，关系到建筑物的安全和耐久性。以下是一些关键的质量控制要点，旨在确保恒大地产的地下室防渗漏施工达到高标准。

1. 施工前的准备工作

　　在进行地下室防渗漏施工前，必须做好充分的准备工作。这包括：

　　- 对施工图纸进行详细审查，确保图纸设计合理，符合相关规范。

　　- 对施工人员进行专业培训，确保他们了解防渗漏施工的技术要求和操作规程。

　　- 对施工材料进行严格筛选，确保其质量符合国家标准。

2. 地基处理

　　地基处理是地下室防渗漏施工的基础，以下要点需特别注意：

　　- 清理地基表面的杂物和松散土层，确保地基平整。

　　- 使用防水剂对地基进行加固处理，提高地基的密实度。

　　- 在地基与地下室结构之间设置防水隔离层，防止地下水渗透。

3. 防水材料选择与施工

　　防水材料的选择和施工是防渗漏的关键环节，以下要点需遵守：

　　- 选择符合国家标准、性能稳定的防水材料。

　　- 防水材料施工前应进行试铺，确保其性能符合要求。

　　- 防水层应均匀施工，避免出现空鼓、裂缝等现象。

　　- 防水层施工完成后，应进行闭水试验，确保其防水性能。

4. 地下室结构施工

　　地下室结构施工对防渗漏也有一定影响，以下要点需注意：

　　- 模板支撑系统应牢固可靠，防止因模板变形导致防水层损坏。

　　- 钢筋绑扎应规范，确保混凝土结构密实，提高抗渗性能。

　　- 混凝土浇筑过程中，应严格控制浇筑速度和振捣，防止出现蜂窝、麻面等缺陷。

5. 施工缝处理

　　施工缝是地下室防渗漏的薄弱环节，以下要点需遵守：

　　- 施工缝应设置在结构受剪力较小的部位。

　　- 施工缝处应设置止水带，提高防水性能。

　　- 施工缝处混凝土浇筑应连续，避免出现冷缝。

6. 施工过程监控

　　在施工过程中，应加强对以下环节的监控：

　　- 防水材料的质量和施工过程。

　　- 地下室结构施工质量。

　　- 施工缝处理质量。

7. 施工后验收

　　施工完成后，应进行以下验收：

　　- 防水层防水性能验收。

　　- 地下室结构质量验收。

　　- 施工缝处理质量验收。