近年来，随着我国房地产市场的不断变化，各地区纷纷出台相关政策以稳定市场。近日，成都市政府发布了一系列购房政策的松动，旨在进一步促进房地产市场健康发展。以下是对成都购房政策松动的详细解读。

成都购房政策松动：最新调整及解读

一、购房资格放宽

　　为缓解购房压力，成都市政府决定放宽购房资格。新政策规定，具有成都市户籍的家庭，在首次购买住房时，不再受到户籍所在地购房限制。此外，对于非成都市户籍的家庭，只要在成都市连续缴纳社保或个人所得税满两年，即可购买一套住房。

二、贷款利率调整

　　在贷款利率方面，成都市政府也进行了调整。新政策规定，对于首次购买住房的购房者，贷款利率可在基准利率的基础上上浮10%。这一调整有助于降低购房者购房成本，提高购房积极性。

三、公积金贷款额度提高

　　为了进一步减轻购房者贷款压力，成都市政府决定提高公积金贷款额度。新政策规定，购买首套房的购房者，最高可贷款70万元。对于购买二套房的购房者，最高可贷款50万元。这一调整有助于满足更多购房者的贷款需求。

四、购房补贴政策

　　为鼓励购房者购买住房，成都市政府推出了购房补贴政策。新政策规定，购买首套房的购房者，可享受每平方米200元的补贴。购买二套房的购房者，可享受每平方米100元的补贴。这一政策有助于降低购房者购房成本，提高购房积极性。

五、二手房交易税收优惠

　　针对二手房交易，成都市政府也推出了一系列税收优惠政策。新政策规定，购买不满两年的二手房，个人所得税税率由原来的1%降低至0.5%。此外，购买不满五年的二手房，契税税率由原来的3%降低至1.5%。这一政策有助于**二手房市场活力。

六、住房限购政策调整

　　在住房限购方面，成都市政府也对政策进行了调整。新政策规定，在限购区域，购买首套房的家庭不再受到限制。对于非成都市户籍的家庭，只要在成都市连续缴纳社保或个人所得税满两年，即可购买一套住房。这一调整有助于缓解限购政策对市场的压抑。

　　总的来说，成都市政府的这一系列购房政策松动，旨在稳定房地产市场，促进住房消费。这些政策的出台，对于购房者来说无疑是一个好消息，有助于降低购房成本，提高购房积极性。然而，购房者也需要理性看待政策调整，根据自己的实际情况做出合理决策。