外窗防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　外窗防渗漏施工是建筑质量的重要组成部分，对于恒大地产来说，确保外窗防渗漏施工的质量至关重要。以下是一些关键的质量控制要点：

1. 材料选择与验收

　　在施工前，必须对施工材料进行严格的选择和验收。选择符合国家标准的防水材料，如防水涂料、密封胶等。验收时，要检查材料的合格证、检测报告等，确保材料质量符合要求。

2. 施工工艺规范

　　施工过程中，必须严格按照施工工艺规范进行操作。例如，在进行窗框安装时，要确保窗框与墙体之间的缝隙均匀，并使用合格的密封胶进行密封。在施工过程中，要特别注意窗框与墙体连接处的处理，防止渗漏。

3. 防水层施工

　　防水层施工是外窗防渗漏的关键环节。施工时，要确保防水层的厚度均匀，无破损。在施工过程中，要特别注意防水层的搭接和转角处理，防止渗漏。

4. 窗框与墙体连接处处理

　　窗框与墙体连接处是渗漏的高发区域。施工时，要确保窗框与墙体之间的缝隙均匀，并使用合格的密封胶进行密封。同时，要检查窗框与墙体连接处的防水层是否完好，如有破损，要及时修补。

5. 施工现场管理

　　施工现场管理是确保施工质量的重要环节。施工过程中，要确保施工现场的整洁，避免材料、工具等杂物堆积。同时，要加强施工人员的管理，确保施工人员按照规范操作。

6. 施工验收

　　施工完成后，要进行严格的验收。验收内容包括防水层的完整性、窗框与墙体连接处的密封性等。验收不合格的，要及时整改，直至合格。

7. 质量跟踪与反馈

　　施工完成后，要进行质量跟踪，及时发现和处理问题。对于用户反馈的问题，要及时调查处理，确保用户满意度。

　　总之，外窗防渗漏施工质量控制是确保建筑质量的重要环节。恒大地产在施工过程中，要严格按照上述要点进行操作，确保外窗防渗漏施工的质量。

外窗防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　外窗防渗漏施工是建筑行业中的重要环节，关系到建筑物的使用寿命和居住者的舒适度。以下为恒大地产在外窗防渗漏施工中的质量控制要点，供参考。

1. 施工前的准备

　　（1）施工方案：制定详细的施工方案，明确施工步骤、施工材料、施工工艺等。

　　（2）材料验收：对施工材料进行严格验收，确保材料质量符合国家标准。

　　（3）施工人员培训：对施工人员进行专业培训，提高施工技能和施工质量意识。

2. 施工过程中的质量控制

　　（1）基层处理：确保基层平整、干净、无油污、无裂缝，避免渗漏。

　　（2）防水材料施工：严格按照防水材料施工工艺进行施工，确保防水层均匀、无气泡、无裂纹。

　　（3）窗框安装：确保窗框安装牢固，缝隙严密，无渗漏。

　　（4）密封胶施工：选用合格密封胶，确保密封胶施工均匀、无气泡、无裂纹。

　　（5）排水系统：确保排水系统畅通，避免积水。

3. 施工后的验收

　　（1）外观检查：检查外窗表面是否平整、无裂缝、无破损。

　　（2）密封性检查：检查外窗密封性，确保无渗漏。

　　（3）功能性检查：检查外窗开启、关闭是否顺畅，功能是否正常。

4. 施工过程中的注意事项

　　（1）施工环境：确保施工环境干燥、通风，避免防水材料受潮、变质。

　　（2）施工顺序：按照施工方案进行施工，确保施工顺序合理。

　　（3）施工安全：确保施工安全，避免发生安全事故。

5. 施工后的维护保养

　　（1）定期检查：定期检查外窗防渗漏情况，发现问题及时处理。

　　（2）清洁保养：定期清洁外窗，保持外窗清洁、美观。

　　（3）更换部件：及时更换损坏的密封胶、玻璃等部件，确保外窗功能正常。

外窗防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　外窗防渗漏施工是建筑工程中的重要环节，关系到建筑物的使用功能和居住舒适度。以下是一些关键的质量控制要点，以确保外窗防渗漏施工的质量达到恒大地产的标准。

1. 材料选择

　　外窗防渗漏施工所使用的材料应满足以下要求：

• 防水材料应具有优异的防水性能，能够抵御外界恶劣气候的影响。
• 密封材料应具有良好的弹性和耐候性，能够适应温度变化和位移。
• 玻璃应选择具有足够强度的钢化玻璃或夹层玻璃，确保安全。

2. 施工工艺

　　外窗防渗漏施工的工艺流程如下：

• 清理窗框：确保窗框表面无油污、灰尘等杂物。
• 安装窗框：按照设计要求，将窗框安装到位，确保垂直、水平。
• 填充密封材料：在窗框与墙体之间填充密封材料，确保密封性。
• 安装玻璃：将玻璃安装到位，注意调整玻璃与窗框的间隙。
• 检查防水：对施工完成的窗户进行防水检查，确保无渗漏。

3. 施工质量控制要点

• 窗框安装：窗框安装应牢固，无松动现象。窗框与墙体之间的缝隙应填充饱满，不得有空隙。
• 密封材料：密封材料应均匀、密实，无气泡、裂缝等现象。密封材料应与窗框、墙体、玻璃等材料紧密结合。
• 玻璃安装：玻璃安装应牢固，无松动现象。玻璃与窗框的间隙应调整合适，确保密封性。
• 防水检查：防水检查应在施工完成后进行，检查内容包括：窗框与墙体之间的缝隙是否填充饱满、密封材料是否均匀、玻璃安装是否牢固等。

4. 施工注意事项

• 施工过程中，应严格按照施工图纸和施工规范进行操作。
• 施工人员应具备一定的专业技能和经验，确保施工质量。
• 施工过程中，应加强施工现场的管理，确保施工安全。
• 施工完成后，应及时进行验收，确保工程质量。

　　总之，外窗防渗漏施工质量控制是建筑工程中的重要环节。通过严格的材料选择、施工工艺、施工质量控制要点和施工注意事项，可以有效提高外窗防渗漏施工的质量，确保建筑物的使用功能和居住舒适度。

外窗防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　外窗作为建筑物的关键组成部分，其防渗漏性能直接关系到居住的舒适度和建筑的耐久性。以下为恒大地产在外窗防渗漏施工过程中的质量控制要点，旨在确保施工质量，保障建筑安全与美观。

一、施工前的准备

　　1. 施工图纸审核：严格按照施工图纸进行施工，确保外窗的尺寸、位置和类型符合设计要求。

　　2. 材料验收：对使用的防水材料、密封胶等必须进行严格的质量检验，确保材料符合国家标准。

　　3. 施工人员培训：对施工人员进行专业技能培训，确保其了解外窗防渗漏施工工艺和质量要求。

二、施工过程中的质量控制

　　1. 窗框安装：窗框安装应平整、牢固，确保窗框与墙体之间的缝隙符合设计要求。

　　2. 防水层施工：防水层施工应严格按照施工规范进行，确保防水效果。

　　3. 密封胶施工：密封胶施工应均匀、饱满，避免出现气泡、裂纹等现象。

　　4. 窗扇安装：窗扇安装应牢固，开启灵活，关闭严密。

　　5. 验收检查：施工过程中，应定期进行验收检查，发现问题及时整改。

三、施工后的质量控制

　　1. 防水试验：施工完成后，应进行防水试验，确保外窗的防渗漏性能符合要求。

　　2. 验收合格：防水试验合格后，方可进行验收，确保外窗施工质量。

　　3. 质量保修：外窗施工完成后，应提供质量保修，确保在保修期内出现质量问题能够及时解决。

四、常见问题及解决方案

　　1. 窗框变形：窗框变形会导致密封不严，从而引起渗漏。解决方案：在安装窗框时，确保窗框与墙体之间的缝隙符合设计要求，并加强固定。

　　2. 密封胶老化：密封胶老化会导致密封性能下降，从而引起渗漏。解决方案：定期检查密封胶状况，发现老化现象及时更换。

　　3. 窗扇开启不灵活：窗扇开启不灵活会影响使用，甚至导致渗漏。解决方案：检查窗扇的滑轨和铰链，确保其清洁、润滑，必要时进行维修或更换。

　　总之，外窗防渗漏施工质量控制是确保建筑安全与美观的重要环节。恒大地产在施工过程中，严格按照以上要点进行质量控制，以确保外窗的防渗漏性能符合国家标准，为业主提供安全、舒适的居住环境。

外窗防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　外窗防渗漏施工是建筑防水工程的重要组成部分，直接关系到建筑的耐久性和使用者的居住舒适度。以下是一些针对恒大地产外窗防渗漏施工的质量控制要点，以确保施工质量达到预期标准。

1. 材料选用与验收

　　在施工前，应严格选用符合国家标准的防水材料，如防水涂料、密封胶等。材料进场后，需进行严格的质量验收，确保所有材料均符合设计要求和使用标准。

2. 施工图纸与工艺要求

　　施工前，必须仔细阅读施工图纸，明确外窗防渗漏的具体要求。同时，施工人员应熟悉相关的施工工艺，如窗框与墙体间的缝隙处理、窗台防水层设置等。

3. 基层处理

　　施工前，应确保窗框安装位置的基层平整、干净，无油污、浮尘等杂质。如有必要，应进行基层的修补和找平处理。

4. 窗框安装

　　窗框安装应牢固，与墙体连接紧密。安装过程中，要确保窗框水平、垂直，并与墙体预留缝隙符合设计要求。安装完成后，应及时进行临时固定，防止位移。

5. 防水层施工

　　防水层施工是外窗防渗漏的关键环节。应按照设计要求，选择合适的防水涂料或密封胶，均匀涂刷或粘贴。施工过程中，要注意涂层或胶条的接缝处理，确保无缝隙。

6. 窗台处理

　　窗台是外窗防渗漏的重点部位，应设置防水层，并做好排水坡度。窗台防水层施工完成后，应及时进行闭水试验，确保无渗漏。

7. 验收与整改

　　施工完成后，应进行全面的质量验收。验收内容包括窗框安装牢固度、防水层完整性、窗台排水坡度等。如发现质量问题，应及时进行整改。

8. 质量控制记录

　　施工过程中，应做好质量控制记录，包括材料验收记录、施工过程记录、验收记录等。这些记录对于后续的质量追溯和改进具有重要意义。

9. 施工环境与季节性因素

　　施工过程中，应关注施工环境，如温度、湿度等，避免在恶劣天气条件下施工。同时，应根据季节性因素调整施工工艺，如夏季高温天气，应选择适合高温施工的防水材料。

10. 培训与监督

　　加强对施工人员的培训，提高其对外窗防渗漏施工工艺的理解和操作技能。同时，加强施工现场的监督，确保施工过程符合质量要求。

外窗防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　外窗防渗漏施工是建筑工程中至关重要的一环，关系到建筑物的防水性能和使用寿命。以下列举了恒大地产在外窗防渗漏施工过程中的质量控制要点，以确保施工质量和居住舒适度。

1. 施工准备

　　在进行外窗防渗漏施工前，首先要做好充分的准备工作。这包括：

• 施工人员需经过专业培训，确保掌握相关施工技术和操作规范。
• 施工现场应保持整洁，确保施工材料、工具和设备摆放有序。
• 对施工图纸进行仔细审查，确保施工方案符合设计要求。
• 检查外窗及配件的质量，确保其符合国家标准和设计要求。

2. 施工过程控制

　　在施工过程中，需严格控制以下要点：

• 密封材料：选用符合国家标准的密封材料，如硅酮密封胶、聚氨酯密封胶等，确保其具有良好的弹性和耐候性。
• 施工缝处理：施工缝是渗漏的高发区域，应采用专业的施工缝处理方法，如设置止水带、嵌缝处理等。
• 外窗安装：确保外窗安装牢固，水平、垂直度符合要求，缝隙填充密实。
• 防水层施工：在窗框与墙体连接处，应设置防水层，防止水分渗透。

3. 施工细节

　　施工细节对防渗漏效果至关重要，以下列举一些关键细节：

• 窗框与墙体之间的缝隙应填充饱满，无空隙。
• 密封胶施工应均匀、连续，不得出现断点或裂缝。
• 防水层施工应平整、无气泡，与墙体粘贴牢固。
• 施工完成后，应及时清理现场，避免杂物影响防水效果。

4. 质量检查

　　施工过程中，需进行严格的质量检查，确保防渗漏效果。以下列举一些检查要点：

• 检查外窗安装质量，确保安装牢固、缝隙填充密实。
• 检查密封胶施工质量，确保均匀、连续，无断点或裂缝。
• 检查防水层施工质量，确保平整、无气泡，与墙体粘贴牢固。
• 检查施工缝处理质量，确保止水带设置合理、嵌缝处理到位。

5. 施工验收

　　施工完成后，需进行严格的验收，确保外窗防渗漏施工质量达到要求。以下列举一些验收要点：

• 检查外窗安装质量，确保安装牢固、缝隙填充密实。
• 检查密封胶施工质量，确保均匀、连续，无断点或裂缝。
• 检查防水层施工质量，确保平整、无气泡，与墙体粘贴牢固。
• 检查施工缝处理质量，确保止水带设置合理、嵌缝处理到位。
• 进行淋水试验，观察外窗防渗漏效果。

　　通过以上外窗防渗漏施工质量控制要点，恒大地产能够确保建筑物的防水性能和使用寿命，为业主提供舒适的居住环境。

外窗防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　在建筑行业中，外窗防渗漏施工是保证建筑质量的重要环节之一。恒大地产作为知名房地产企业，对外窗防渗漏施工有着严格的质量控制标准。以下是一些关键要点，以确保施工质量和居住舒适度。

1. 材料选择与检验

　　在施工前，首先要选择合适的外窗材料，如玻璃、密封胶、密封条等。这些材料必须符合国家相关标准和恒大地产的质量要求。施工人员需对材料进行严格检验，确保所有材料质量合格，无瑕疵。

2. 施工工艺

　　外窗防渗漏施工过程中，以下工艺要点需特别注意：

• 安装前准备：确保窗框、墙体及地面等安装部位平整、干燥、无污染。

• 窗框安装：按照设计要求，调整窗框位置，确保窗框水平、垂直，并固定牢固。

• 玻璃安装：在安装玻璃时，注意调整玻璃与窗框之间的缝隙，确保密封。

• 密封胶施工：选择合适的密封胶，按照要求进行涂抹，确保密封胶均匀、饱满、无气泡。

• 密封条安装：安装密封条时，注意密封条的材质和尺寸，确保密封条安装牢固、无松动。

3. 施工质量控制

　　施工过程中，需严格控制以下质量要点：

• 　　窗框与墙体连接部位缝隙填充饱满、密实，无遗漏。

• 　　密封胶、密封条安装牢固，无松动、翘起现象。

• 　　玻璃安装平整，无倾斜、翘曲现象。

• 　　窗扇开启、关闭顺畅，无卡涩、异响现象。

4. 施工环境控制

　　施工期间，需注意以下环境因素：

• 　　施工温度：在-10℃至+50℃的温度范围内进行施工。

• 　　施工湿度：相对湿度不大于85%。

• 　　施工风力：风力不大于5级。

5. 施工验收与整改

　　施工完成后，需进行严格的验收。验收过程中，重点关注以下项目：

• 　　材料质量是否符合要求。

• 　　施工工艺是否符合规范。

• 　　施工质量是否达到标准。

　　如验收不合格，需及时整改，直至满足要求。

6. 施工后期维护

　　外窗防渗漏施工完成后，还需注意以下后期维护事项：

• 　　定期检查窗框、玻璃、密封胶、密封条等部位，发现松动、破损等情况，及时进行维修或更换。

• 　　保持窗框、玻璃等部位的清洁，避免污渍、油脂等影响密封效果。

　　通过以上外窗防渗漏施工质量控制要点，恒大地产可确保外窗施工质量，为业主提供舒适的居住环境。

外窗防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　外窗防渗漏施工是建筑防水工程中的重要环节，对于保证建筑物的使用功能和居住舒适度具有重要意义。以下为恒大地产在外窗防渗漏施工中的质量控制要点：

1. 施工准备

　　在进行外窗防渗漏施工前，应做好以下准备工作：

• 仔细阅读施工图纸，了解外窗的设计要求及防水等级。
• 对施工人员进行技术交底，确保施工人员熟悉施工工艺和操作要点。
• 检查施工材料的质量，确保材料符合设计要求和国家标准。
• 做好施工现场的排水和防护措施，确保施工安全。

2. 施工工艺

　　外窗防渗漏施工主要包括以下工艺：

• 1. 防水层施工：采用高分子防水卷材或防水涂料，按照设计要求进行施工。施工过程中，要注意涂层均匀、厚度一致，避免出现气泡、裂纹等现象。
• 2. 垂直缝处理：在垂直缝处，采用专用防水密封胶进行密封处理，确保缝口严密。
• 3. 水平缝处理：在水平缝处，采用防水密封胶或防水涂料进行施工，注意施工过程中要保持水平。
• 4. 淋水试验：施工完成后，进行淋水试验，检查防水效果。如发现有渗漏现象，应及时进行处理。

3. 施工质量控制

　　在外窗防渗漏施工过程中，应严格控制以下质量要点：

• 1. 材料质量：选用符合国家标准、质量可靠的防水材料，确保施工质量。
• 2. 施工工艺：严格按照施工工艺进行操作，确保施工质量。
• 3. 施工环境：施工过程中，注意施工现场的排水和防护措施，确保施工安全。
• 4. 施工检查：施工过程中，加强施工检查，发现问题及时整改。
• 5. 验收标准：按照国家标准和设计要求进行验收，确保施工质量。

4. 施工注意事项

　　在进行外窗防渗漏施工时，应注意以下事项：

• 施工过程中，注意保护门窗框、玻璃等部件，避免损坏。
• 施工过程中，注意施工现场的清洁，避免杂物掉入防水层。
• 施工完成后，及时清理施工现场，确保施工环境整洁。

　　总之，外窗防渗漏施工是建筑防水工程中的重要环节，恒大地产在外窗防渗漏施工中，通过严格的施工准备、施工工艺、施工质量控制以及施工注意事项，确保了外窗防渗漏施工的质量，为建筑物的使用功能和居住舒适度提供了有力保障。

外窗防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　外窗防渗漏施工是建筑工程中的重要环节，关系到建筑的防水性能和使用寿命。以下将详细阐述恒大地产在外窗防渗漏施工过程中的质量控制要点。

一、材料选择与检验

　　1. 选用合格的外窗材料，确保其质量符合国家相关标准和规范。

　　2. 对原材料进行严格检验，包括尺寸、性能、外观等方面，确保材料符合要求。

二、施工前准备

　　1. 确保施工现场整洁，无杂物堆放，保证施工环境。

　　2. 根据设计图纸，核对窗框、窗扇等部件的规格、数量，确保无误。

　　3. 检查窗框、窗扇的平整度和垂直度，如有偏差，应及时进行调整。

三、施工过程控制

　　1. 窗框安装：按照设计要求，准确测量窗框尺寸，确保窗框安装位置准确。安装过程中，注意调整窗框与墙体之间的间隙，保证缝隙均匀，避免渗漏。

　　2. 窗扇安装：安装窗扇时，注意窗扇与窗框的配合，确保密封性。在安装过程中，检查窗扇的开启和关闭是否顺畅。

　　3. 防水密封：在窗框与墙体之间的缝隙处，采用防水密封材料进行填充，确保缝隙严密。密封材料应选择耐候性、弹性好的材料。

　　4. 排水系统：检查窗台、窗框等部位的排水系统，确保排水畅通，避免积水。

四、施工完成后验收

　　1. 对施工完成的窗户进行外观检查，确保窗户表面平整、无明显划痕、污染等。

　　2. 检查窗户的密封性能，包括窗框、窗扇的密封胶条、玻璃等，确保无渗漏现象。

　　3. 对窗户的开启和关闭进行检查，确保操作顺畅。

五、施工质量保证措施

　　1. 加强施工人员培训，提高施工人员的操作技能和质量意识。

　　2. 建立健全的质量管理制度，对施工过程中的质量问题进行跟踪、整改。

　　3. 定期对施工现场进行巡查，及时发现并解决质量问题。

　　通过以上措施，恒大地产在外窗防渗漏施工过程中，严格把控施工质量，确保建筑物的防水性能和使用寿命。

外窗防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　外窗防渗漏施工是建筑防水工程中的重要环节，直接影响建筑物的使用寿命和居住舒适度。以下将详细阐述恒大地产在外窗防渗漏施工过程中的质量控制要点。

1. 施工前的准备

　　（1）材料选择：外窗防渗漏施工应选用合格的材料，如防水涂料、密封胶等，确保其性能符合国家标准。

　　（2）施工图纸：严格按照施工图纸进行施工，确保施工质量。

　　（3）施工人员培训：对施工人员进行专业技术培训，提高其施工技能和质量意识。

2. 施工过程中的质量控制

　　（1）基层处理：在施工前，应对窗框、墙体等基层进行处理，确保其表面平整、干净、无油污、无裂缝。

　　（2）防水层施工：防水层施工应采用分层施工，先涂刷底层涂料，再涂刷面层涂料，确保涂层均匀、密实。

　　（3）密封胶施工：密封胶施工应采用专用工具，确保密封胶填充饱满、均匀，无气泡、无裂缝。

　　（4）节点处理：对窗角、窗台、窗框等节点部位进行特殊处理，确保防水效果。

　　（5）施工顺序：按照先内后外、先上后下的顺序进行施工，确保施工质量。

3. 施工后的验收

　　（1）外观检查：检查外窗表面是否有裂纹、气泡、脱落等现象。

　　（2）防水性能检查：采用淋水试验或蓄水试验等方法，检查外窗的防水性能。

　　（3）密封性检查：检查密封胶填充是否饱满、均匀，无气泡、无裂缝。

　　（4）节点处理检查：检查节点部位防水效果，确保无渗漏。

4. 质量保证措施

　　（1）建立质量管理体系：制定严格的质量管理制度，明确各环节的质量要求。

　　（2）加强过程控制：对施工过程进行全程监控，发现问题及时整改。

　　（3）做好验收工作：严格按照验收标准进行验收，确保工程质量。

　　（4）加强人员培训：定期对施工人员进行专业技术培训，提高其施工技能和质量意识。

　　总之，外窗防渗漏施工质量控制是建筑防水工程中的重要环节。恒大地产在施工过程中，严格按照以上要点进行质量控制，确保外窗防渗漏施工质量，为用户提供舒适的居住环境。

外窗防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　外窗防渗漏施工是建筑工程中的重要环节，关系到建筑物的使用功能和居住舒适度。以下为恒大地产在外窗防渗漏施工中的质量控制要点，以确保施工质量。

1. 施工前的准备

　　（1）施工人员应经过专业培训，了解外窗防渗漏施工的相关知识和技能。

　　（2）对施工材料进行严格检查，确保材料质量符合国家标准。

　　（3）施工前应做好现场勘察，了解施工现场的具体情况，制定合理的施工方案。

2. 施工过程中的质量控制

　　（1）窗框安装：窗框安装应牢固、平直，与墙体连接处应采用防水密封胶进行密封处理。

　　（2）窗扇安装：窗扇安装应平整、垂直，开启灵活，关闭严密。

　　（3）密封处理：外窗密封应采用合格、耐候性好的密封胶，确保密封效果。

　　（4）排水系统：外窗排水系统应畅通，防止积水。

　　（5）施工缝处理：施工缝应采用防水密封胶进行密封处理，防止渗漏。

3. 施工后的验收

　　（1）检查窗框、窗扇的安装质量，确保安装牢固、平直。

　　（2）检查密封胶的使用情况，确保密封效果。

　　（3）检查排水系统是否畅通，防止积水。

　　（4）进行淋水试验，检查外窗的防渗漏性能。

4. 施工中的注意事项

　　（1）施工过程中应严格按照施工方案进行操作，确保施工质量。

　　（2）施工过程中应做好现场保护，防止损坏外窗。

　　（3）施工过程中应做好安全防护措施，确保施工人员安全。

　　总之，外窗防渗漏施工质量控制是确保建筑物使用功能和居住舒适度的关键。恒大地产在外窗防渗漏施工中，严格执行上述质量控制要点，以确保施工质量。

外窗防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　外窗作为建筑物的“眼睛”，其防渗漏性能直接关系到建筑物的整体使用功能和居住舒适度。在恒大地产的施工过程中，外窗防渗漏施工质量控制至关重要。以下是一些关键的控制要点：

1. 材料选择

　　（1）外窗框、扇应选用质量合格的产品，确保其具有良好的耐候性和抗风压性能。

　　（2）密封材料应选用符合国家标准的硅酮结构密封胶、聚硫密封胶等，保证其具有良好的防水性能。

　　（3）玻璃应选用中空玻璃或钢化玻璃，以提高其保温隔热和安全性。

2. 施工工艺

　　（1）在施工前，应进行详细的施工方案设计，明确施工流程、施工工艺和质量控制要求。

　　（2）窗框安装时，应确保其水平、垂直度符合要求，并使用水平尺、垂直尺进行检测。

　　（3）窗扇安装时，应保证其开启灵活，关闭严密，不得有卡顿现象。

　　（4）密封材料的施工应严格按照产品说明书进行，确保密封胶均匀、饱满、无气泡。

3. 质量检查

　　（1）施工过程中，应进行定期检查，确保施工质量符合要求。

　　（2）检查窗框、窗扇的安装质量，包括水平度、垂直度、开启灵活性等。

　　（3）检查密封材料的施工质量，包括密封胶的均匀性、饱满性、无气泡等。

　　（4）检查玻璃的安装质量，包括玻璃的平整度、牢固性等。

4. 防渗漏试验

　　（1）在施工完成后，应进行防渗漏试验，以检验外窗的防水性能。

　　（2）试验方法可选用喷淋法、浸泡法等，确保试验结果准确可靠。

　　（3）试验过程中，应观察窗框、窗扇、密封材料等部位是否有渗漏现象。

5. 施工注意事项

　　（1）施工过程中，应避免在雨天、高温等不利条件下进行，以免影响施工质量。

　　（2）施工人员应熟悉施工工艺和质量控制要点，确保施工过程规范、有序。

　　（3）施工完成后，应及时清理施工现场，避免留下安全隐患。