在房地产开发和建筑设计中，小高层的定义并没有一个统一的标准，不同的地区和开发商可能会有不同的界定。然而，根据一般的理解和行业惯例，小高层通常指的是介于多层住宅和高层住宅之间的建筑。

小高层是几层？

　　多层住宅一般是指6层及以下的住宅建筑，而高层住宅通常指的是超过12层以上的住宅建筑。因此，小高层可以大致定义为介于6层到12层之间的住宅建筑。

具体来说，以下是一些常见的层高范围：

  • 　　6-9层：这个范围内的建筑通常被认定为小高层。

  • 　　10-12层：虽然有些地区或开发商可能将10层以上的建筑也归类为小高层，但更常见的做法是将这个范围视为接近高层住宅的边界。

　　需要注意的是，这些层高范围并不是固定的，不同的城市和地区可能会有不同的规定。例如，在一些城市规划中，小高层的定义可能会更加严格，可能只包括6-8层的建筑。因此，在购买或了解小高层住宅时，最好查阅当地的相关政策和规定。

　　此外，小高层住宅的特点通常包括：

  • 　　视野开阔：由于层数不是特别高，居住者能够享受到较好的视野。

  • 　　通风采光较好：小高层住宅通常能够保证较好的自然通风和采光。

  • 　　价格相对适中：相比高层住宅，小高层的价格可能更加亲民。

　　总之，小高层的具体层数可能因地区和开发商的不同而有所差异，但大致可以理解为6-12层之间的住宅建筑。在选购住宅时，了解当地的规划和定义是非常重要的。