阳台防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　阳台是住宅中不可或缺的一部分，其防渗漏施工质量直接关系到居住的舒适性和安全性。恒大地产在阳台防渗漏施工方面有着严格的质量控制标准，以下是一些关键要点：

1. 材料选择

　　选择合适的防水材料是确保阳台防渗漏施工质量的基础。恒大地产要求使用的防水材料必须符合国家相关标准，具有良好的防水性能、耐久性和环保性。通常会选择SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等。

2. 施工工艺

　　施工工艺是影响防渗漏效果的关键因素。恒大地产在施工过程中严格执行以下工艺：

• 　　基层处理：确保基层平整、干净、无油污、无裂缝。

• 　　防水层施工：按照设计要求进行防水层施工，确保涂层均匀、无气泡、无裂纹。

• 　　保护层施工：在防水层上施工保护层，防止防水层受损。

• 　　闭水试验：施工完成后进行闭水试验，确保无渗漏。

3. 阳台地漏、排水口处理

　　阳台地漏和排水口是防水施工的重点部位，恒大地产要求：

• 　　地漏、排水口尺寸符合设计要求，安装牢固。

• 　　地漏、排水口周围防水层施工严密，无破损。

• 　　排水管道畅通，无堵塞。

4. 阳台窗台、窗框处理

　　阳台窗台、窗框是防水施工的关键部位，恒大地产要求：

• 　　窗台、窗框周围防水层施工严密，无破损。

• 　　窗台、窗框与墙体连接处密封牢固，无缝隙。

• 　　窗框安装牢固，无松动。

5. 施工质量控制

　　恒大地产在施工过程中对以下环节进行严格控制：

• 　　施工人员：要求施工人员具备相应的资质和技能。

• 　　施工材料：确保施工材料符合要求。

• 　　施工工艺：严格按照工艺要求进行施工。

• 　　施工质量检验：施工过程中进行质量检验，确保施工质量。

6. 施工后验收

　　施工完成后，恒大地产对以下环节进行验收：

• 　　防水层施工质量：检查防水层施工质量，确保无破损、无气泡、无裂纹。

• 　　排水系统：检查排水系统畅通，无堵塞。

• 　　窗台、窗框：检查窗台、窗框密封牢固，无缝隙。

　　通过以上要点，恒大地产确保阳台防渗漏施工质量，为业主提供安全、舒适的居住环境。

阳台防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　阳台是住宅中重要的室外空间，其防渗漏施工质量直接关系到居住者的舒适度和安全性。以下为恒大地产阳台防渗漏施工质量控制要点，旨在确保施工质量和居住体验。

一、施工准备

　　1. 施工前，应对阳台进行全面的检查，确保无裂缝、孔洞等缺陷。

　　2. 施工人员需经过专业培训，了解阳台防渗漏施工的技术要求和操作规范。

　　3. 施工材料应选用合格产品，如防水涂料、防水卷材等。

二、施工过程控制

　　1. 阳台基层处理：清除阳台表面的油污、灰尘、杂物等，确保基层平整、干净。

　　2. 防水层施工：采用两道防水层，第一道为防水涂料，第二道为防水卷材。涂料施工应均匀，无遗漏；卷材施工应平整，搭接牢固。

　　3. 墙面防水：在阳台墙体上设置防水层，防水层应延伸至墙体根部，并与地面防水层搭接。

　　4. 排水系统：确保阳台排水系统畅通，避免积水。

　　5. 阳台门窗：施工过程中，注意门窗的密封性，防止雨水渗入。

三、施工质量控制要点

　　1. 防水材料：选用符合国家标准的防水材料，确保施工质量。

　　2. 施工工艺：严格按照施工规范进行操作，确保施工质量。

　　3. 防水层厚度：防水层厚度应符合设计要求，确保防水效果。

　　4. 防水层搭接：防水层搭接应严密，避免出现渗漏。

　　5. 排水系统：排水系统应畅通，无堵塞现象。

四、验收标准

　　1. 阳台表面无裂缝、孔洞等缺陷。

　　2. 防水层施工均匀，无遗漏。

　　3. 防水层厚度符合设计要求。

　　4. 防水层搭接严密，无渗漏。

　　5. 排水系统畅通，无堵塞现象。

五、后期维护

　　1. 定期检查阳台防水层，发现渗漏及时修复。

　　2. 保持阳台排水系统畅通，避免积水。

　　3. 避免在阳台地面堆放重物，以免损坏防水层。