地下室防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　地下室防渗漏施工是建筑工程中的重要环节，关系到建筑物的使用寿命和居住安全。恒大地产在地下室防渗漏施工中，注重质量控制，以下是一些关键要点：

1. 施工前的准备

　　在施工前，首先要对地下室进行详细的勘察，了解地质条件、地下水位、土壤类型等因素。同时，对施工图纸进行仔细审查，确保施工方案符合设计要求。

2. 材料选择与检验

　　地下室防渗漏施工中，材料的选择至关重要。应选用质量可靠、性能稳定的防水材料，如防水卷材、防水涂料等。材料进场后，需进行严格的质量检验，确保材料符合国家标准。

3. 施工工艺

　　施工过程中，严格按照施工工艺进行操作，以下是一些关键步骤：

• 基层处理：对地下室墙体、地面进行清理，去除松散、油污等杂质，确保基层平整、干净。

• 防水层施工：根据设计要求，选择合适的防水材料，按照施工工艺进行施工。施工过程中，注意防水层的厚度、搭接、封闭等要求。

• 保护层施工：在防水层施工完成后，进行保护层施工，以保护防水层不受损坏。

• 节点处理：对地下室墙体、地面、管道等节点部位进行特殊处理，确保节点部位的防水效果。

4. 施工质量控制

　　施工过程中，加强对施工质量的控制，以下是一些关键点：

• 施工人员培训：对施工人员进行专业培训，确保其掌握防水施工技能和注意事项。

• 现场监督：加强对施工现场的监督，确保施工过程符合规范要求。

• 质量检验：施工过程中，定期进行质量检验，发现问题及时整改。

5. 施工后的验收

　　施工完成后，进行严格的验收，以下是一些验收要点：

• 外观检查：检查防水层表面是否平整、无气泡、无裂缝等。

• 防水性能检验：进行蓄水试验，检查防水层是否达到设计要求。

• 节点部位检查：检查节点部位的防水效果，确保无渗漏。

　　总之，地下室防渗漏施工质量控制是确保建筑物使用寿命和居住安全的关键。恒大地产在施工过程中，注重每一个环节，确保工程质量。

地下室防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　地下室防渗漏施工是建筑工程中至关重要的一环，关系到建筑物的使用寿命和居住安全。恒大地产作为知名房地产开发企业，对地下室防渗漏施工有着严格的质量控制标准。以下是一些关键的质量控制要点：

1. 施工前的准备工作

　　在施工前，首先要进行详细的地质勘察，了解地下土质情况和地下水位。在此基础上，制定合理的施工方案，确保施工过程中各项措施落实到位。

2. 材料选用与质量控制

　　选择优质的防水材料是保证防渗漏效果的基础。恒大地产要求使用的防水材料必须符合国家标准，并经过严格的检测。在施工过程中，对防水材料的储存、运输和使用进行严格控制，确保材料的性能不受损害。

3. 施工工艺要求

　　施工工艺是防渗漏施工质量的关键。恒大地产要求施工人员严格按照施工图纸和工艺要求进行施工，确保施工质量。

　　（1）基层处理：施工前，对基层进行清理、打磨，确保基层平整、干净、无油污、无浮土。

　　（2）防水层施工：采用多层防水层施工，根据设计要求选择合适的防水材料，如防水卷材、防水涂料等。施工过程中，要注意防水层的搭接、封口和收尾处理。

　　（3）施工缝处理：施工缝是地下室防渗漏的关键部位，要严格按照设计要求进行处理，确保施工缝的严密性。

4. 施工过程中的质量控制

　　（1）施工监控：在施工过程中，要加强对施工过程的监控，发现问题及时整改。

　　（2）防水层检查：施工完成后，要对防水层进行仔细检查，确保无破损、无遗漏。

　　（3）试水试验：施工完成后，要进行试水试验，检验防水效果。

5. 施工后的验收与保修

　　施工完成后，要进行严格的验收，确保工程质量符合要求。同时，要提供完善的保修服务，对出现的渗漏问题及时进行修复。

　　总之，地下室防渗漏施工质量控制是一项系统工程，需要从材料选用、施工工艺、施工过程和验收等多个方面进行严格控制。恒大地产在地下室防渗漏施工过程中，始终坚持高标准、严要求，为业主提供安全、舒适的居住环境。