在中国，房产证上写名字的年龄限制并没有一个明确的规定。一般来说，只要具备完全民事行为能力的成年人，就可以在房产证上写上自己的名字。根据《中华人民共和国民法典》的规定，未成年人年满18周岁后，即视为成年人，具有完全民事行为能力。

房产证上写名字的年龄限制

未成年人在未满18周岁时，也可以在房产证上写上名字，但这通常需要其法定代理人的同意和参与。例如，父母可以为未成年子女购买房产，并将未成年子女的名字登记在房产证上。

　　具体来说，以下是一些可能影响年龄限制的因素：

　　1. 民事行为能力：根据《民法典》，未成年人年满16周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。因此，对于这样的未成年人，他们可以在房产证上写上自己的名字。

　　2. 法定代理人的同意：对于未满18周岁的未成年人，如果他们不具备完全民事行为能力，那么在房产证上写名字通常需要其法定代理人的同意。这通常意味着父母或者监护人的同意。

　　3. 房产购买的目的：如果房产购买是为了未成年人的教育和居住需求，那么即使未成年人未满18周岁，也可能在房产证上写上他们的名字。

　　4. 房产证登记的程序：在实际操作中，房产证上的名字登记需要按照当地的房产登记规定进行。不同地区的规定可能有所不同，因此在具体操作时需要咨询当地相关部门。

　　总之，虽然法律没有明确规定具体的年龄限制，但一般来说，具备完全民事行为能力的成年人可以在房产证上写上自己的名字。未成年人如果具备完全民事行为能力或者得到法定代理人的同意，也可以在房产证上写上名字。在实际操作中，建议咨询专业律师或当地房产登记部门以获取更准确的信息。