阳台防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　阳台作为住宅中重要的室外空间，其防渗漏施工质量直接关系到业主的居住体验和使用安全。以下是一些阳台防渗漏施工质量控制要点，以恒大地产为例，供参考。

1. 设计阶段

　　在阳台防渗漏施工前，首先要进行详细的设计。设计阶段应充分考虑以下因素：

• 阳台的结构形式，如平顶、斜顶等。
• 阳台的排水系统设计，确保排水畅通。
• 防水材料的选用，如防水涂料、防水卷材等。

2. 材料选择

　　防水材料是阳台防渗漏施工的关键。以下是一些选择防水材料的要点：

• 防水涂料：应选用耐水、耐候、耐腐蚀、无毒环保的防水涂料。
• 防水卷材：应选用具有良好的延伸性、抗拉强度和耐久性的防水卷材。
• 密封材料：应选用耐老化、耐候、耐水、耐腐蚀的密封材料。

3. 施工工艺

　　阳台防渗漏施工工艺主要包括以下步骤：

• 基层处理：清除基层表面的油污、浮尘、松动颗粒等，确保基层平整、干净、无裂缝。
• 防水涂料施工：按照施工规范进行涂刷，涂刷均匀，厚度符合要求。
• 防水卷材施工：按照施工规范进行铺设，搭接牢固，焊接严密。
• 密封材料施工：按照施工规范进行密封，确保密封严密、无遗漏。

4. 施工质量控制

　　在施工过程中，应严格控制以下质量要点：

• 基层处理：确保基层平整、干净、无裂缝，无油污、浮尘等。
• 防水涂料施工：涂刷均匀，无遗漏，厚度符合要求。
• 防水卷材施工：搭接牢固，焊接严密，无气泡、翘边等。
• 密封材料施工：密封严密，无遗漏，无裂缝。

5. 检验检测

　　施工完成后，应进行以下检验检测：

• 外观检查：检查防水层有无破损、裂缝、起泡等现象。
• 防水试验：进行闭水试验，检查防水效果。
• 排水试验：检查排水系统是否畅通。

6. 施工注意事项

　　在阳台防渗漏施工过程中，应注意以下事项：

• 施工期间，注意天气变化，避免在雨雪天气施工。
• 施工过程中，注意安全防护，防止人员伤害。
• 施工完成后，及时清理施工现场，保持环境整洁。

　　通过以上阳台防渗漏施工质量控制要点，可以有效提高阳台防渗漏施工质量，确保业主的居住体验和使用安全。在实际施工过程中，应根据具体情况进行调整，以确保施工质量达到预期效果。