地下室防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　地下室防渗漏施工是建筑工程中至关重要的一环，关系到建筑物的使用寿命和居住安全。以下将详细介绍恒大地产在地下室防渗漏施工中的质量控制要点。

1. 施工前的准备工作

　　（1）图纸会审：施工前，组织相关人员对图纸进行会审，确保施工图纸的完整性和准确性。

　　（2）材料验收：对施工所需材料进行严格验收，确保材料质量符合设计要求。

　　（3）施工方案编制：根据工程特点和施工要求，编制详细的施工方案，明确施工工艺和质量控制措施。

2. 施工过程中的质量控制要点

　　（1）基础处理：对地基进行夯实，确保地基稳定性。在施工过程中，严格控制混凝土浇筑质量，避免出现裂缝。

　　（2）防水层施工：防水层施工是地下室防渗漏的关键环节。施工过程中，应严格按照设计要求进行，确保防水层的完整性和严密性。

　　（3）防水材料选择：选择优质的防水材料，如SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等，提高防水效果。

　　（4）施工缝处理：对施工缝进行特殊处理，如设置止水带、采用柔性防水材料等，防止渗漏。

　　（5）排水系统设置：合理设置排水系统，确保地下室内部积水及时排出，降低渗漏风险。

3. 施工后的质量验收

　　（1）外观检查：对地下室墙面、地面、顶板等进行外观检查，确保无裂缝、空鼓、脱落等现象。

　　（2）渗漏试验：进行渗漏试验，检测地下室防渗漏效果，确保达到设计要求。

　　（3）功能性检查：对地下室排水系统、通风系统等进行功能性检查，确保系统运行正常。

4. 质量控制措施

　　（1）加强施工人员培训：提高施工人员的技术水平和质量意识，确保施工质量。

　　（2）严格执行施工规范：严格按照国家相关施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

　　（3）加强施工现场管理：对施工现场进行严格管理，确保施工环境整洁、有序。

　　（4）加强质量监督：建立健全质量监督体系，对施工过程进行全程监督，确保工程质量。