成都，作为西南地区的重要城市，近年来房地产市场持续活跃。为了规范市场秩序，保障购房者权益，成都市政府出台了一系列卖房政策。以下是成都卖房政策的相关内容，供您参考。
一、限购政策
成都实行限购政策，具体如下：
1. 本地户籍家庭在成都限购区域拥有1套住房的，不得购买新建商品住房。
2. 本地户籍家庭在成都限购区域无住房的，可以购买1套新建商品住房。
3. 非本地户籍家庭在成都限购区域连续缴纳社保或个人所得税满24个月的，可以购买1套新建商品住房。
4. 非本地户籍家庭在成都限购区域无社保或个人所得税缴纳记录的，不得购买新建商品住房。
二、限售政策
成都实行限售政策，具体如下：
1. 新建商品住房取得不动产权证满2年后方可上市交易。
2. 二手房交易后，受让人需取得不动产权证满2年后方可再次交易。
三、房价管控
成都对新建商品住房实行价格备案制度，房地产开发企业需在销售前向价格主管部门备案，备案价格不得高于备案价格。
四、购房资格审核
购房者在购买新建商品住房或二手房前，需到当地房地产交易管理部门进行购房资格审核，审核通过后方可购房。
五、税收政策
1. 购房者购买新建商品住房，按照国家规定缴纳契税。
2. 购房者购买二手房，按照国家规定缴纳契税、个人所得税等税费。
六、购房贷款政策
1. 首套房贷款利率按照国家规定执行。
2. 二套房贷款利率上浮10%。
七、其他注意事项
1. 购房者在购房前应详细了解相关政策，避免因不了解政策而造成不必要的损失。
2. 购房者应选择正规渠道购房，避免购买到不符合政策的房屋。
3. 购房者应关注房地产市场动态，合理规划购房计划。
总之，成都卖房政策旨在规范房地产市场，保障购房者权益。购房者应充分了解相关政策，合理规划购房计划，避免因政策变动而造成不必要的损失。
评论已关闭！