地下室防渗漏施工是建筑工程中至关重要的一环，它直接关系到建筑物的使用寿命和居住舒适度。以下为恒大地产在地下室防渗漏施工中的质量控制要点：

地下室防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

一、施工准备阶段

1. 设计审查：对地下室防渗漏设计方案进行严格审查，确保设计方案合理、可行，符合相关规范要求。2. 材料选用：选用符合国家标准的防水材料，如防水涂料、防水卷材等，并确保材料质量合格。3. 施工队伍：选择具备丰富经验的施工队伍，确保施工质量。4. 施工技术交底：对施工人员进行详细的技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和质量要求。

二、施工过程控制

1. 基层处理：确保基层平整、干净、无油污、无杂物，必要时进行打磨、修补。2. 防水层施工：- 防水涂料施工：严格按照涂料施工工艺进行操作，确保涂层均匀、厚度达标。- 防水卷材施工：确保卷材搭接严密，无空鼓、翘边、断裂等现象。3. 细部处理：- 阴阳角：采用专用防水材料进行加强处理，确保阴阳角处防水效果。- 穿墙管道：管道周围采用防水涂料或防水卷材进行加强处理，确保管道周围防水效果。- 沉降缝、伸缩缝：采用专用防水材料进行加强处理，确保缝口处防水效果。4. 施工环境：确保施工现场环境干燥、整洁，避免防水材料受潮、污染。

三、施工验收

1. 防水层施工完成后，进行自检，确保施工质量符合要求。

2. 监理单位进行验收，确认防水层施工质量合格。

3. 防水层施工完成后，进行闭水试验，确保防水效果。

四、注意事项

1. 施工过程中，严格按照施工规范和工艺要求进行操作。

2. 加强施工现场管理，确保施工环境整洁、有序。

3. 加强施工人员培训，提高施工人员素质。

4. 做好施工记录，确保施工过程可追溯。

通过以上措施，恒大地产在地下室防渗漏施工中，确保了施工质量，提高了建筑物的使用寿命和居住舒适度。