外墙防渗漏施工是建筑工程中至关重要的环节，直接关系到建筑物的使用寿命和居住舒适度。恒大地产在外墙防渗漏施工中有着严格的质量控制要点，以下将详细介绍这些要点。

外墙防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

1. 材料选用

　　（1）防水材料：恒大地产要求使用符合国家标准和公司规定的高品质防水材料，如防水涂料、防水砂浆等。确保材料的性能和耐久性，以保证施工质量。

　　（2）保温材料：选用具有良好保温性能的保温材料，如岩棉板、聚氨酯泡沫板等，提高建筑物的保温性能。

2. 施工工艺

　　（1）基层处理：对外墙基层进行清理，去除松散、脱落、起砂、油污等杂质，确保基层表面平整、干净。

　　（2）找平层施工：按照设计要求进行找平层施工，确保找平层厚度均匀，表面平整。

　　（3）防水层施工：按照施工规范进行防水层施工，确保防水层厚度、施工质量符合要求。施工过程中，注意防水材料的搭接、封闭处理，防止渗漏。

　　（4）保温层施工：按照设计要求进行保温层施工，确保保温层厚度、施工质量符合要求。保温层施工过程中，注意保温材料的固定、密封处理，防止冷桥现象。

3. 施工质量控制

　　（1）施工人员：恒大地产要求施工人员具备相关资质，熟悉施工规范和质量标准，确保施工质量。

　　（2）施工设备：使用符合要求的施工设备，如搅拌机、刮刀、喷枪等，确保施工过程的顺利进行。

　　（3）施工监督：设立专门的施工监督人员，对施工过程进行全程监督，及时发现并解决施工中出现的问题。

4. 施工验收

　　（1）施工验收：施工完成后，进行施工验收，确保施工质量符合设计要求和国家标准。

　　（2）隐蔽工程验收：对防水层、保温层等隐蔽工程进行验收，确保施工质量。

　　（3）功能性验收：对防渗漏性能进行功能性验收，确保建筑物具有良好的防渗漏性能。

　　总之，恒大地产在外墙防渗漏施工中，严格把控材料选用、施工工艺、施工质量、施工验收等环节，确保建筑物的使用寿命和居住舒适度。