房商贷，即房屋商业贷款，是指借款人为购买房屋而向银行或其他金融机构申请的贷款。在还款过程中，借款人可能会因为各种原因选择提前还款。那么，房商贷提前还款应该如何办理呢？以下将为您详细介绍房商贷提前还款的办理流程。

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1. 准备材料

　　办理房商贷提前还款，首先需要准备以下材料：

  • 身份证原件及复印件
  • 贷款合同原件
  • 银行账户信息
  • 提前还款申请书

2. 咨询银行

　　在准备齐全上述材料后，借款人应先咨询贷款银行，了解提前还款的具体政策和要求。不同银行对于提前还款的规定可能有所不同，例如提前还款的期限、违约金等。

3. 提交申请

　　在了解银行政策后，借款人需要向银行提交提前还款申请。通常，借款人可以通过以下途径提交申请：

  • 前往银行网点提交纸质申请
  • 拨打银行客服电话进行电话申请
  • 登录银行官方网站或手机银行APP在线申请

4. 银行审核

　　银行在收到借款人的提前还款申请后，会对申请进行审核。审核内容包括借款人的信用状况、贷款合同、还款能力等。审核过程中，银行可能会要求借款人提供额外的证明材料。

5. 缴纳违约金（如有）

　　如果借款人与银行签订的贷款合同中有关于提前还款违约金的规定，那么在办理提前还款时，借款人需要按照合同约定缴纳违约金。

6. 完成提前还款

　　在缴纳违约金后，借款人需将提前还款金额存入指定的银行账户。银行在收到还款资金后，会办理提前还款手续，并将剩余贷款本金及利息结清。

7. 收取还款证明

　　提前还款完成后，银行会向借款人出具还款证明。借款人可凭借此证明办理房屋产权过户等相关手续。

　　总之，办理房商贷提前还款的流程主要包括准备材料、咨询银行、提交申请、银行审核、缴纳违约金（如有）、完成提前还款和收取还款证明。在办理过程中，借款人应密切关注银行的通知，确保提前还款手续顺利进行。