外墙防渗漏施工是建筑工程中的重要环节，直接关系到建筑物的使用寿命和居住舒适度。以下列举了恒大地产在外墙防渗漏施工过程中的质量控制要点，以供参考。
1. 材料选用与进场检验
（1）材料选用：应选用符合国家相关标准和规范的材料，如防水涂料、防水砂浆、密封膏等。
（2）进场检验：对进场材料进行严格的质量检验，包括外观、尺寸、性能等，确保材料质量合格。
2. 施工准备
（1）施工人员培训：对施工人员进行专业技能培训，确保其掌握外墙防渗漏施工的相关知识和操作技能。
（2）施工方案制定：根据工程特点，制定合理的施工方案，明确施工工艺、施工顺序、质量要求等。
（3）施工图纸会审：对施工图纸进行会审，确保施工图纸的准确性和完整性。
3. 施工工艺
（1）基层处理：对墙体基层进行清理、打磨、清洗等处理，确保基层表面平整、干净、无油污、无杂物。
（2）防水层施工：按照施工方案，进行防水层施工，确保防水层均匀、饱满、无气泡、无裂缝。
（3）保护层施工：在防水层上进行保护层施工，如砂浆、瓷砖等，确保保护层与防水层紧密结合。
4. 质量控制要点
（1）防水层施工：严格按照施工规范进行，确保防水层施工质量。
（2）接缝处理：对阴阳角、管道、门窗等接缝进行加强处理，确保接缝部位防水性能。
（3）施工过程监控：对施工过程进行全程监控，发现问题及时整改。
（4）隐蔽工程验收：对防水层施工完成的隐蔽工程进行验收，确保工程质量。
5. 质量检验与验收
（1）检验方法：采用目测、手摸、敲击等方法对防水层进行检验。
（2）检验标准：按照国家标准和规范进行检验，确保防水层质量符合要求。
（3）验收程序：在防水层施工完成后，进行隐蔽工程验收和最终验收。
6. 施工记录与资料整理
（1）施工记录：详细记录施工过程、施工时间、施工人员等信息。
（2）资料整理：整理施工图纸、施工方案、检验报告、验收报告等相关资料。
总之，外墙防渗漏施工质量控制是建筑工程中的关键环节，恒大地产通过严格的质量控制措施，确保外墙防渗漏施工质量，为用户提供安全、舒适的居住环境。
外墙防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）
外墙防渗漏施工是建筑工程中的重要环节，直接关系到建筑物的使用寿命和居住舒适度。以下将详细介绍恒大地产在外墙防渗漏施工过程中的质量控制要点。
1. 设计阶段
在施工前，必须确保设计方案合理、科学。首先，要充分考虑建筑物的地理位置、气候条件以及使用功能，选择合适的外墙防水材料。其次，设计时要充分考虑到建筑物的立面设计，避免因立面设计不当导致的渗漏问题。
2. 材料选用
选择质量合格、性能可靠的外墙防水材料是保证施工质量的关键。以下为材料选用要点：
- 防水材料应符合国家标准，具有优良的防水性能。
- 防水材料应具有良好的耐候性、耐久性、抗裂性等。
- 防水材料应具有良好的施工性能，便于施工操作。
- 防水材料应具有良好的环保性能，符合国家环保要求。
3. 施工准备
施工前，应做好以下准备工作：
- 对施工现场进行清理，确保无杂物、无积水。
- 检查施工设备和工具，确保其性能良好。
- 对施工人员进行技术交底，明确施工要求和质量标准。
- 对施工材料进行验收，确保材料质量合格。
4. 施工过程
以下为外墙防渗漏施工过程中的质量控制要点：
- 基层处理：确保基层平整、干净、无裂缝、无油污。对基层进行清理、打磨、喷砂等处理，提高基层的粘结性能。
- 防水层施工：按照设计要求，进行防水层施工。施工过程中，注意以下要点：
- 防水层施工前，应先进行试水试验，确保防水层施工质量。
- 防水层施工时，应确保涂层均匀、无气泡、无脱落。
- 防水层施工后，应及时进行养护，确保防水层固化。
- 收头处理：防水层收头部位应处理平整、顺直，避免因收头处理不当导致的渗漏问题。
- 节点处理：对门窗洞口、管道穿墙、墙体裂缝等节点部位进行加强处理，确保防水效果。
5. 施工验收
施工完成后，应进行以下验收工作：
- 对防水层进行闭水试验，确保防水效果。
- 检查施工质量，确保符合设计要求和规范标准。
- 对施工过程中发现的问题进行整改，确保施工质量。
6. 工程维护
在工程交付使用后，应定期对防水层进行检查、维护，确保其长期有效。
总结来说，外墙防渗漏施工质量控制要点主要包括设计、材料选用、施工准备、施工过程、施工验收和工程维护等方面。恒大地产在施工过程中严格执行以上要点，确保了外墙防渗漏施工的质量。
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