外窗防渗漏施工是建筑质量的重要组成部分，直接关系到居住的舒适性和安全性。以下为恒大地产在外窗防渗漏施工中的质量控制要点，旨在确保施工质量达到预期标准。

外窗防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

1. 材料选择与验收

　　（1）选用符合国家标准的防水材料，如防水涂料、密封胶等。

　　（2）材料进场前应进行严格的质量验收，确保材料无破损、无杂质，性能符合要求。

2. 施工前准备

　　（1）检查窗框、窗扇及配件的尺寸和位置，确保符合设计要求。

　　（2）清理窗框、窗扇及墙面的污物，确保施工表面干净、平整。

　　（3）检查施工工具和设备，确保其性能良好。

3. 防水层施工

　　（1）在窗框与墙体接触部位，涂刷防水涂料，形成防水层。

　　（2）防水涂料应均匀涂抹，不得有漏刷、流淌现象。

　　（3）防水层施工完成后，进行24小时闭水试验，确保无渗漏。

4. 窗框与墙体连接

　　（1）窗框与墙体连接处应采用专用密封胶，确保密封性。

　　（2）密封胶应均匀涂抹，不得有气泡、裂缝。

　　（3）连接处应牢固，无松动现象。

5. 窗扇安装

　　（1）窗扇安装前应检查其尺寸和位置，确保符合设计要求。

　　（2）窗扇安装时应注意调整，确保其开启灵活，无卡顿。

　　（3）窗扇安装完成后，检查密封胶是否均匀，无遗漏。

6. 防水试验

　　（1）外窗施工完成后，进行防水试验，确保无渗漏。

　　（2）试验方法：将窗扇关闭，向窗户外侧喷水，检查窗框、窗扇及连接处是否有渗漏。

　　（3）试验合格后方可进行下一道工序。

7. 施工质量控制

　　（1）严格执行施工规范，确保施工质量。

　　（2）加强施工过程中的质量检查，发现问题及时整改。

　　（3）做好施工记录，便于后期追溯。

　　通过以上要点，恒大地产在外窗防渗漏施工中，严格把控施工质量，确保建筑物的防水性能，为业主提供安全、舒适的居住环境。