毛坯房收房是购房者收房的重要环节，这一过程涉及到房屋质量、配套设施、验收标准等多个方面。以下是毛坯房收房时需要注意的几个关键点。
1. 确认房屋面积和公摊面积
在收房时，首先要核对房屋的实际面积与合同约定面积是否一致。如果存在差异，要了解具体原因，并确认是面积测量误差还是其他问题。同时，要确认公摊面积是否符合相关规定，以免后期产生**。
2. 检查房屋结构质量
收房时，要仔细检查房屋的墙面、地面、天花板等部位是否有裂缝、漏水、起砂等问题。特别是阳台、窗户等易受外力影响的部位，要特别注意。
3. 验收配套设施
检查房屋内的配套设施，如电梯、管道、电源、燃气等是否正常。对于不符合要求的部分，要及时与开发商沟通解决。
4. 检查水电燃气表计
收房时要确认水电燃气表计是否准确，并核对初始读数。如发现问题，要及时联系开发商处理。
5. 验收门窗和管道
检查门窗是否安装牢固，开关灵活；管道是否畅通，无漏水、渗水现象。
6. 验收防水层
防水层是房屋防水的关键，收房时要检查防水层是否完好，是否有漏水现象。如有问题，要及时处理。
7. 验收墙面和地面
检查墙面和地面是否平整，有无空鼓、裂缝等问题。如有问题，要及时与开发商沟通。
8. 检查室内空气质量
收房时，要检查室内空气质量是否符合国家标准。如发现空气质量不合格，要及时处理。
9. 检查室内设施
收房时要检查室内设施是否齐全，如暖气片、空调、插座等。如有缺失或损坏，要及时与开发商沟通解决。
10. 检查合同约定
在收房过程中，要仔细阅读合同约定，了解自己的权益和义务。如有疑问，要及时与开发商沟通。
11. 保留收房记录
收房时，要保留好相关收房记录，如照片、视频等，以备后期**之用。
总之，毛坯房收房时要注意以上几个关键点，确保房屋质量符合标准，保障自己的权益。在收房过程中，如有疑问或问题，要及时与开发商沟通解决。
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