在建筑行业中，管网防渗漏是确保建筑安全和居住舒适性的关键环节。恒大地产作为国内知名房地产开发企业，对管网防渗漏的质量控制有着严格的标准和规范。以下是一些重要的质量控制要点：
1. 设计阶段
在设计阶段，首先要确保图纸的准确性和合理性。设计人员需根据建筑物的用途、地理位置、气候条件等因素，选择合适的管材和施工工艺。此外，设计图纸应包含详细的防渗漏措施，如管道的连接方式、防水层的厚度和材料等。
2. 材料选择
选择优质的管材和防水材料是保证管网防渗漏质量的基础。恒大地产要求使用的管材必须符合国家标准，具有足够的强度和耐腐蚀性。防水材料也应具备良好的防水性能和耐久性，如聚氨酯防水涂料、SBS防水卷材等。
3. 施工工艺
施工工艺的规范性和严谨性对防渗漏效果至关重要。以下是一些关键施工工艺要点：
管道安装：严格按照设计要求进行管道的安装，确保管道的水平和垂直度，避免因安装不当导致的渗漏。
接口处理：管道接口是渗漏的高发区域，应采用合适的连接方式，如焊接、法兰连接等，并确保接口的密封性。
防水层施工：防水层施工应均匀、平整，不得有裂缝、气泡等缺陷。对于复杂的节点部位，应加强防水层的施工质量。
试压检测：在管道安装完成后，应进行试压检测，确保管道系统的密封性。试压压力应符合设计要求，试压时间不得少于24小时。
4. 施工管理
施工过程中的管理也是保证防渗漏质量的关键。恒大地产要求施工队伍具备专业的技术和丰富的经验，并严格执行施工规范。施工现场应保持整洁，材料堆放有序，防止施工过程中对管道和防水层的损坏。
5. 质量验收
管网防渗漏工程完成后，应进行严格的质量验收。验收内容包括但不限于：管道的安装质量、接口的密封性、防水层的施工质量、试压检测结果等。只有通过验收的工程才能投入使用。
6. 售后服务
恒大地产还强调，管网防渗漏工程完成后，应提供完善的售后服务。一旦发现渗漏问题，应及时进行处理，确保业主的居住安全和舒适。
总之，管网防渗漏质量控制是一个系统工程，需要从设计、材料、施工、管理、验收和售后服务等多个环节进行严格控制。恒大地产通过这些措施，确保了管网防渗漏工程的质量，为业主提供了安全、舒适的居住环境。
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