成都二手房税费明细表

　　在购买成都二手房时，了解相关的税费明细对于购房者来说至关重要。以下是成都二手房税费明细表，供您参考。

1. 交易税费

　　交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加税等。

1.1 契税

　　契税是购房者需要缴纳的主要税费之一。根据成都市的规定，契税的税率如下：

• 首套房：90平方米以下，1%；90平方米以上，1.5%。
• 二套房：90平方米以下，1.5%；90平方米以上，2%。
• 三套房及以上：3%。

1.2 个人所得税

　　个人所得税的缴纳标准如下：

• 普通住宅：90平方米以下，1%；90平方米以上，2%。
• 非普通住宅：1%。

1.3 增值税及附加税

　　增值税及附加税的缴纳标准如下：

• 普通住宅：5.6%（含增值税）。
• 非普通住宅：5.6%（含增值税）。

2. 权属登记费

　　权属登记费是指购房者办理房产证时需要缴纳的费用。根据成都市的规定，权属登记费的收费标准如下：

• 住宅：80元/套。
• 非住宅：550元/套。

3. 其他税费

　　除了上述税费外，购房者还可能需要缴纳以下税费：

• 印花税：0.05%。
• 土地增值税：根据实际情况确定。
• 房屋维修基金：根据房屋面积和当地政策确定。

　　需要注意的是，以上税费明细仅供参考，具体税费以实际交易为准。在购买二手房时，建议您咨询专业的房地产中介或税务部门，以获取更准确的信息。