购房过程中，按揭贷款是许多购房者选择的一种支付方式。然而，由于各种原因，有些购房者在办理按揭贷款时遇到了困难。那么，购房按揭办不了可以退定金吗？以下是关于此问题的详细解答。

购房按揭办不了可以退定金吗？如何处理？

一、购房按揭办不了的原因

1. 购房者个人信用问题：如信用记录不佳、逾期还款等。2. 房产本身的问题：如房产产权不清晰、存在抵押等。3. 银行贷款政策调整：如银行贷款额度紧张、贷款利率上升等。

二、购房按揭办不了可以退定金吗？

1. 合同约定：首先，应查看购房合同中关于定金退还的相关条款。如果合同中有明确约定在按揭贷款办不下来时可以退还定金，那么购房者可以要求退还定金。2. 法律规定：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果购房者因按揭办不下来而无法履行购房合同，可以要求退还定金。

三、如何处理购房按揭办不了退定金的问题？

1. 协商解决：首先，购房者可以与开发商进行协商，说明情况，请求退还定金。在协商过程中，应保持冷静，理性表达自己的诉求。2. 法律途径：如果协商不成，购房者可以通过法律途径解决。可以向当地消费者协会投诉，或者向**提**讼，要求退还定金。

四、注意事项

1. 保留证据：在购房过程中，购房者应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时作为证据使用。2. 了解政策：购房者应提前了解贷款政策和银行贷款要求，避免因不了解政策而造成不必要的损失。

　　总之，购房按揭办不了可以退定金，但具体情况需要根据合同约定和法律规定来确定。在处理此类问题时，购房者应保持冷静，理性处理，通过协商或法律途径解决问题。