购买新毛坯房是人生中的一件大事，验收过程至关重要。以下是一些真实客观的验收步骤，帮助您确保房屋质量。
1. 验收时间
验收时间通常在交房当天或次日进行。建议您提前准备好验收工具，如卷尺、水平尺、锤子等。
2. 验收范围
验收范围包括房屋主体结构、水电设施、墙面地面、门窗、卫生间、厨房等。
3. 房屋主体结构验收
3.1 墙面：用卷尺检查墙体垂直度，误差不得超过3毫米；用水平尺检查墙体水平度，误差不得超过5毫米。
3.2 地面：用卷尺检查地面平整度，误差不得超过3毫米。
3.3 门窗：检查门窗安装是否牢固，开启是否顺畅，密封性是否良好。
4. 水电设施验收
4.1 水电表：检查水表、电表是否正常，水表读数是否为零。
4.2 水电线路：检查水电线路是否规范，是否存在**、破损等情况。
4.3 水龙头、马桶、淋浴器等：检查设备是否正常，排水是否顺畅。
5. 墙面地面验收
5.1 墙面：检查墙面是否平整，是否存在裂缝、起砂、脱落等现象。
5.2 地面：检查地面是否平整，是否存在裂缝、起砂、脱落等现象。
6. 门窗验收
6.1 门窗：检查门窗安装是否牢固，开启是否顺畅，密封性是否良好。
6.2 窗户玻璃：检查窗户玻璃是否完好，是否存在裂缝、破损等情况。
7. 卫生间验收
7.1 卫生间：检查卫生间地面是否平整，排水是否顺畅，马桶、洗手盆等设备是否正常。
7.2 浴室：检查浴室地面是否防滑，淋浴设施是否正常。
8. 厨房验收
8.1 厨房：检查厨房地面是否平整，排水是否顺畅，橱柜、抽油烟机等设备是否正常。
9. 其他注意事项
9.1 验收时，注意检查房屋内是否有遗留物品，如装修垃圾、工具等。
9.2 验收过程中，如发现质量问题，应立即与开发商沟通，要求整改。
9.3 验收完成后，将验收结果记录在案，作为日后**依据。
通过以上步骤，您可以全面、客观地验收新毛坯房，确保房屋质量。祝您验收顺利！
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