房屋赠与公证办理地点及所需证件材料

　　房屋赠与公证是指将房屋所有权无偿转移给他人的法律行为。办理房屋赠与公证，需要前往具有公证资质的公证机构进行。以下将详细介绍办理房屋赠与公证的地点及所需证件材料。

办理地点

　　办理房屋赠与公证，应当到房屋所在地或赠与行为发生地的公证机构申请。具体而言，以下地点均可办理：

• 房屋所在地的公证机构
• 赠与行为发生地的公证机构
• 赠与人或者受赠人户籍所在地的公证机构

　　在选择办理地点时，建议您根据实际情况，选择距离较近、方便办理的公证机构。

所需证件材料

　　办理房屋赠与公证，需要准备以下证件和材料：

• 赠与人和受赠人的身份证明
• 身份证原件及复印件
• 户口本原件及复印件
• 如赠与人和受赠人为外籍人士，需提供护照原件及复印件
• 房屋所有权证明
• 房产证原件及复印件
• 购房合同原件及复印件
• 房屋所有权登记证明
• 赠与合同
• 书面赠与合同原件及复印件
• 合同中应明确约定赠与房屋的具体信息，如房屋坐落、面积、房屋价值等
• 婚姻状况证明
• 已婚者提供结婚证原件及复印件
• 未婚者提供未婚证明或户口本婚姻状况页复印件
• 离婚者提供离婚证原件及复印件
• 其他相关证明材料
• 如房屋涉及共有产权，需提供共有产权人同意赠与的书面证明
• 如房屋已设定抵押，需提供抵押权人同意抵押物转移的书面证明
• 如受赠人为未成年人，需提供其法定监护人的身份证明

　　在准备上述材料时，请注意以下事项：

• 所有证件和材料均需提供原件及复印件，原件用于审核，复印件留存归档
• 如有特殊情况，如证件遗失或无法提供，请及时与公证机构沟通，了解具体处理办法
• 所有材料应真实、完整，不得伪造、涂改

　　办理房屋赠与公证时，还需注意以下事项：

• 赠与人和受赠人需亲自到场办理，不得委托他人代为办理
• 公证机构会对赠与人和受赠人进行身份核实，确保其真实意愿
• 赠与人和受赠人需对赠与房屋的相关信息进行确认，确保无误
• 公证机构会对赠与合同进行审查，确保其合法、有效

　　总之，办理房屋赠与公证需前往具有公证资质的公证机构，准备相关证件和材料，并遵守公证机构的规定。祝您办理顺利！