外墙防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　外墙防渗漏施工是建筑工程中的重要环节，关系到建筑物的耐久性和使用者的生活质量。以下列举了恒大地产在外墙防渗漏施工质量控制中的要点，以供参考。

一、施工前的准备工作

　　1. 设计审查：对施工图纸进行详细审查，确保设计符合规范要求，避免因设计不合理导致渗漏。

　　2. 材料验收：严格审查外墙防水材料的性能、质量合格证、出厂检验报告等，确保材料符合国家规范要求。

　　3. 施工人员培训：对施工人员进行防水施工技术培训，提高施工人员的技术水平，确保施工质量。

二、施工过程中的质量控制要点

　　1. 基层处理：确保基层表面平整、清洁、无油污、无浮土、无松散物，对不平整处进行找平处理。

　　2. 防水层施工：按照施工工艺要求，对防水层进行分仓施工，确保防水层厚度均匀，无气泡、无裂纹、无脱层。

　　3. 防水层与基层结合：防水层与基层结合要牢固，无空鼓、无脱层，结合部位应进行加强处理。

　　4. 防水层施工缝处理：施工缝应进行预留，并做好施工缝处理，防止渗漏。

　　5. 防水层与管道、预埋件结合：防水层与管道、预埋件结合要牢固，防止渗漏。

　　6. 防水层与装饰面层结合：防水层与装饰面层结合要牢固，防止渗漏。

　　7. 防水层验收：防水层施工完成后，应进行验收，确保防水层质量符合规范要求。

三、施工后的质量控制要点

　　1. 基层验收：对施工完成的基层进行验收，确保基层质量符合规范要求。

　　2. 防水层验收：对施工完成的防水层进行验收，确保防水层质量符合规范要求。

　　3. 装饰面层验收：对施工完成的装饰面层进行验收，确保装饰面层质量符合规范要求。

　　4. 防水层试水试验：对施工完成的防水层进行试水试验，检查防水层是否有渗漏现象。

　　5. 长期观测：对施工完成的建筑物进行长期观测，发现渗漏现象及时处理。

　　总之，外墙防渗漏施工质量控制是确保建筑物使用寿命和使用质量的关键环节。在施工过程中，要严格按照规范要求进行操作，加强施工过程中的质量控制，确保外墙防渗漏施工质量。

外墙防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　外墙防渗漏施工是建筑防水工程的重要组成部分，关系到建筑的长期使用和居住安全。恒大地产作为知名的房地产开发企业，对外墙防渗漏施工的质量控制有着严格的标准和要求。以下是一些外墙防渗漏施工质量控制要点：

1. 施工前的准备

　　（1）施工前的技术交底：施工前，应组织施工人员进行技术交底，明确施工要求、工艺流程和质量标准。

　　（2）材料验收：严格按照设计要求和规范进行材料验收，确保材料的质量。

　　（3）施工图纸会审：对施工图纸进行会审，确保施工图纸的准确性和完整性。

2. 施工过程中的质量控制

　　（1）基层处理：确保基层平整、干净、无油污、无浮尘，如有必要，进行基层处理。

　　（2）防水材料施工：严格按照防水材料的施工工艺进行施工，确保防水层连续、平整、无空鼓。

　　（3）防水层检查：施工过程中，对防水层进行多次检查，发现问题及时整改。

　　（4）节点处理：对阴阳角、穿墙管道、窗台、檐口等节点部位进行重点处理，确保防水效果。

　　（5）防水层试水：施工完成后，进行防水层试水，确保无渗漏。

3. 施工后的质量控制

　　（1）防水层保护：施工完成后，对防水层进行保护，避免损坏。

　　（2）验收：严格按照规范进行验收，确保工程质量。

　　（3）售后服务：对业主进行售后服务，解决业主在使用过程中遇到的问题。

4. 质量控制措施

　　（1）加强施工人员培训：提高施工人员的技能水平，确保施工质量。

　　（2）严格执行施工规范：严格按照施工规范进行施工，确保工程质量。

　　（3）加强施工过程监督：对施工过程进行全程监督，确保施工质量。

　　（4）建立质量责任制：明确各岗位的质量责任，确保工程质量。

　　（5）采用先进的施工技术：不断引进先进的施工技术，提高施工质量。

　　总之，外墙防渗漏施工质量控制是建筑防水工程的重要环节。恒大地产在施工过程中，应严格按照上述要点进行质量控制，确保建筑物的防水效果和使用安全。