近年来，随着我国房地产市场的不断发展，止赎现象逐渐增多。止赎，即指房屋贷款人因无法按时偿还贷款，银行或金融机构依法收回房屋所有权的行为。止赎的兴起不仅对房地产市场产生了深远影响，同时也促进了新的房地产交易的释放。

止赎兴起如何促进房地产交易释放

1. 释放库存，降低市场压力

　　止赎房屋往往因为贷款人无力偿还而进入市场。这些房屋在市场上流通，有助于释放房地产库存，降低市场压力。一方面，止赎房屋的加入可以缓解市场供需矛盾，有助于稳定房价；另一方面，止赎房屋的出售可以加快房地产市场的流动性，提高市场活力。

2. 促进房地产交易，增加市场活力

　　止赎房屋的加入，为房地产市场提供了更多的交易机会。一方面，止赎房屋的价格往往低于市场价，吸引了部分购房者；另一方面，止赎房屋的出售有助于推动房地产市场的良性竞争，提高市场活力。

3. 优化资源配置，提高土地利用率

　　止赎房屋的处置，有助于优化资源配置。一方面，银行或金融机构可以收回贷款，减少不良贷款风险；另一方面，政府可以加强对止赎房屋的监管，确保土地资源的合理利用。

4. 促进房地产企业转型，提高竞争力

　　止赎现象的增多，迫使房地产企业加快转型步伐。一方面，企业需要提高自身管理水平，降低贷款风险；另一方面，企业需要关注市场需求，提高产品竞争力。这将有助于推动房地产市场的健康发展。

5. 提高金融机构风险防范能力

　　止赎现象的增多，使得金融机构更加重视风险防范。一方面，金融机构需要加强对贷款人的信用评估，降低不良贷款风险；另一方面，金融机构需要提高自身的风险管理能力，确保资产安全。

　　总之，止赎的兴起对房地产市场产生了积极影响，促进了新的房地产交易的释放。然而，我们也应看到，止赎现象的增多也暴露出我国房地产市场的一些问题。因此，在推动房地产市场发展的同时，我们还需加强监管，防范风险，确保房地产市场的健康发展。