深圳罗湖作为我国经济特区的重要组成部分，拥有着丰富的商务资源和发达的商业环境。在罗湖地区，写字楼租金水平一直备受关注。以下是关于深圳罗湖写字楼租金的真实客观分析。

深圳罗湖写字楼租金行情一览

　　根据2023年的市场调研数据，深圳罗湖写字楼的租金水平整体较为稳定。具体到不同地段和品质的写字楼，租金差异较大。

一、罗湖核心区域写字楼租金

　　罗湖核心区域的写字楼，如深南东路、人民南路等沿线，租金普遍较高。一般而言，这些地区的甲级写字楼租金约为每月每平方米100-150元人民币。例如，位于深南东路的国际商业大厦，租金约为每月每平方米120元人民币。

二、罗湖周边区域写字楼租金

　　罗湖周边区域的写字楼，如东门、东湖等地区，租金相对较低。这些地区的甲级写字楼租金约为每月每平方米70-100元人民币。例如，位于东门老街附近的写字楼，租金约为每月每平方米90元人民币。

三、罗湖不同类型写字楼租金

　　1. 甲级写字楼：罗湖地区的甲级写字楼，以其高端的设施、优质的服务和良好的地理位置，吸引了众多企业入驻。甲级写字楼的租金水平较高，一般约为每月每平方米100-150元人民币。2. 乙级写字楼：乙级写字楼在硬件设施、服务质量等方面略逊于甲级写字楼，但租金相对较低。罗湖地区乙级写字楼的租金约为每月每平方米70-90元人民币。3. 普通写字楼：罗湖地区部分老旧的写字楼，设施和服务相对较差，租金更低。这些写字楼的租金约为每月每平方米50-70元人民币。

四、罗湖写字楼租金影响因素

　　1. 地段：罗湖核心区域的写字楼租金高于周边区域。2. 写字楼品质：甲级写字楼的租金普遍高于乙级和普通写字楼。3. 租金策略：不同物业公司会根据市场情况调整租金策略，如实行折扣优惠等。4. 政策因素：政府对商业地产市场的调控政策也会影响租金水平。

　　综上所述，深圳罗湖写字楼租金受多种因素影响，整体呈现稳定态势。投资者和租户在考虑入驻时，需结合自身需求和市场情况进行综合判断。