关于未来5年房价是否会下跌的问题，首先要明确的是，房价走势受到多种因素的影响，包括经济环境、政策调控、供需关系等。以下将从这些角度对房价走势进行分析。

未来5年房价走势预测：是否会下跌？

经济环境

　　经济环境是影响房价的重要因素之一。过去几年，我国经济保持了较快的增长速度，居民收入水平不断提高，购房需求旺盛。然而，随着经济增长放缓，居民收入增长预期可能受到影响，购房需求可能会逐渐减弱。此外，近年来，我国政府加大了对房地产市场的调控力度，抑制了部分城市的房价过快上涨。在未来5年，如果经济环境保持稳定，房价下跌的可能性不大。

政策调控

　　政策调控是影响房价的另一重要因素。近年来，我国政府出台了一系列房地产调控政策，旨在抑制房价过快上涨，防范房地产风险。在未来5年，政府将继续实施房地产调控政策，确保房地产市场平稳健康发展。从政策导向来看，房价下跌的可能性较小。

供需关系

　　供需关系是影响房价的基础因素。在过去几年，我国房地产市场需求旺盛，房价持续上涨。然而，随着城市化进程的加快，部分城市出现了供不应求的局面。在未来5年，随着房地产市场的逐步调整，供需关系可能会发生变化。一方面，政府将加大对住房保障的投入，增加保障性住房供应；另一方面，部分城市将加大对房地产市场的调控力度，抑制房价过快上涨。在这种情况下，房价下跌的可能性将增加。

地区差异

　　不同地区的房价走势存在较大差异。一线城市和部分热点二线城市由于经济发展水平较高、人口流入量大，房价上涨压力较大。而在一些三四线城市，由于经济发展相对滞后、人口外流，房价下跌压力较大。在未来5年，地区差异将继续影响房价走势。一线城市和部分热点二线城市房价下跌的可能性较小，而三四线城市房价下跌的可能性较大。

结论

　　综上所述，未来5年房价是否会下跌，取决于经济环境、政策调控、供需关系和地区差异等多方面因素。从目前的情况来看，房价下跌的可能性较小。然而，由于房地产市场存在一定的不确定性，投资者和购房者仍需关注市场动态，谨慎决策。