在回答“清水房不装修水电由物业管吗”这个问题之前，我们需要明确几个概念。清水房，通常指的是毛坯房，即房屋内部没有任何装修，包括水电等基础设施。物业，即物业管理公司，负责管理住宅小区的日常维护和服务。

清水房不装修水电由物业管吗？

1. 水电设施的归属

　　在大多数情况下，房屋的水电设施属于业主个人财产。这意味着，无论房屋是否装修，水电设施的产权和维修责任通常都由业主承担。

2. 物业公司的责任

　　尽管水电设施的产权属于业主，但物业公司通常负责小区公共区域的水电维护和管理。以下是一些具体情况：

　　（1）公共区域的水电：如小区的公共照明、电梯、健身房等设施的水电，通常由物业公司负责。

　　（2）业主私宅的水电：对于业主自住或出租的房屋，水电设施的日常维修和保养主要由业主负责。但如果是在装修期间，如水电改造等，物业公司可能会提供协助或建议。

3. 清水房不装修时的水电管理

　　对于清水房不装修的情况，以下是一些常见的管理方式：

　　（1）业主自行管理：业主可以选择自行负责水电设施的维护和保养，包括定期检查、更换损坏的部件等。

　　（2）委托物业公司管理：业主也可以选择将水电设施的维护和保养工作委托给物业公司，由物业公司负责日常检查、维修和保养。

　　（3）小区公共维修基金：部分小区会设立公共维修基金，用于支付公共区域的水电维修费用。业主可以根据小区的规定，将一部分费用纳入维修基金，用于公共区域的水电维修。

4. 注意事项

　　（1）明确责任：在清水房不装修的情况下，业主与物业公司之间需要明确水电设施的管理责任，避免后期出现**。

　　（2）了解规定：业主应了解当地的相关政策和规定，确保自己的权益得到保障。

　　（3）及时沟通：如果发现水电设施存在问题，业主应及时与物业公司沟通，以便及时解决。

　　综上所述，清水房不装修时，水电设施的产权和维修责任主要由业主承担。物业公司负责公共区域的水电维护和管理，业主可以选择自行管理或委托物业公司管理。在处理水电问题时，业主应注意明确责任、了解规定和及时沟通。