裕华区二手房装修房屋装修保证金的定义

装修保证金一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。装修保证金的扣除。

厨房不可以拆改的地方有承重墙和燃气管道。承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上以粗实线部分作为标识。而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注。除此以外，还可以根据墙体的厚度来分辨，一般240MM以上的墙是承重墙。

石家庄裕华区二手房去哪办理土地使用证?

1、打114查裕华区土地局的电话就行了，只要有房产证一般都能办土地证，但也有例外，比如卓达书香园的房子，有的改过楼号，就不能办了，你最好还是咨询一下土地局吧。

2、二手房办理土地使用证的方式为：一般在房管局交易大厅设有国土局办事窗口，可以凭房产证到该窗口办理。已经进行不动产登记的地方现在发行不动产证，不再另外发国土证，不需要再单独去办理。

3、二手房办理土地使用证可以直接到当地的土地管理部门办理，因为二手房已经取得了土地使用证，所以是不需要另外办理的，可以在土地管理部门的程序要求下，办理土地使用证的过户错误即可。二手房怎么办理土地使用证？一般在房管局交易大厅设有国土局办事窗口，可以凭房产证到该窗口办理。

4、一般在在当地的国土局（分局）办理，具体的话要咨询当地的房产相关管理部分，这样的话比较不走弯路，以免白跑一趟。一般在房管局交易大厅设有国土局办事窗口，可以凭房产证到该窗口办理。已经进行不动产登记的地方现在发行不动产证，不再另外发国土证，不需要再单独去办理。

石家庄裕华区学区房调研:最强的初中,最高的房价,最新的城区

1、裕华区重点学区房裕华区的优质小学包括裕华路小学、神兴小学、裕东小学等，初中则有40中、44中、27中和石家庄外国语学校。40中是石家庄著名的重点初中，44中和27中也有一定实力，但石家庄的学区房投资价值不高。购买学区房注意事项石家庄住宅需五年限售，重点学区房多为老小区，不适宜投资。

2、裕华路小学则是石家庄的传统牛小，以优质的教育资源和良好的学风闻名。虽然硬件设施较为紧凑，但配备了空调和新风系统，独特的教育理念使生源素质较高，包括省直单位子弟，甚至有青园街教师子女的加入。

3、可以。学校分配学区和房产权属通常是分开的，这意味着只有房产证上有规定学区范围的房屋才被认定为学区房，对于初中阶段入学的学区房来说，其房产证上若未注明初中学区，则可以自由买卖，而不受学区划分的影响。

4、最后，我想强调，市庄路校区虽然在短期内可能是相对安全的选择，但与本部相比，其优势并不明显。在此，我要感谢你们的阅读，同时，我作为专注于石家庄学区房的博主，持续关注裕华区神兴小学、27中和44中等学校的最新动态，期待与家长们共同分享更多信息。

我想在石家庄裕华区买一套二居二手房20以内能买到吗

石家庄二环内比较便宜的二手房主要集中在裕华区南边。例如联邦空中花园，卓达书香园以及神兴小区。你可以找一些房产O2O网站平台进行筛选，他们不收中介费一般只有两三千元签约费，算起来比中介便宜很多很多。

我个人觉得作为二手房4000块一平米真是不便宜了，有这个价钱何不买新房呢。也就是这个价钱吧。另外地下室是不可或缺的，放些日常的东西是很有用的。再说，自行车，电动车等交通工具也有它们的栖身之所啊。

第一：如果有孩子需要上学，尤其是小学，可以在二环内选择二手房，不是“老破小”，满5年的也有一些好房子，现在二手房市场掉价比较严重，基本处于正常的一个价位，如果用心找还是可以找到合适的二手房，我身边的朋友就刚刚买了一套17中的学区房，价格很合适。

石家庄购房政策规定限购区域：限购区域为长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区。其他区县不限购。限购人群及数量：（1）本市户籍居民家庭不限购住房（含新建商品住房和二手房）。

优先选择二手房。按首付3成计算，您可以选择总价80万以内的二环以内或周边的老旧小，面积大概在五六十平米，注意最好不要选择顶楼，虽然便宜但未来不好出手。老破小虽然户型差，品质低，但有着成熟的生活配套，购物、医疗、教育和出行都便利。2，还可以选择新三区新房。

石家庄蓝郡名邸二手房值得买吗

值得买。蓝郡名邸是裕华区高端社区，人车分流，小区有别墅和洋房，小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

石家庄二手房交易十大热门小区(二手房交易全部费用)

石家庄二手房小区推荐、石家庄二手房出售热门小区，总占地面积约116万㎡，总建面约50万㎡，其中住宅总建面约40万㎡，包括住宅、商业、幼儿园及其它公建配套用房。林荫大院商业是林荫大道，由6万平方米的林荫坊街铺和14万平米欢乐城两部分组成。

保利花园：这是保利地产在石家庄的开篇之作，其总建设用地面积约810亩，总建面近130万平方米。地址：河北省石家庄市长安区丰收路99号。 荣盛华府：地处体育大街与和平路交汇处西北角，靠近地铁1号线、2号线。地址：河北省石家庄市长安区体育北大街与和平东路交口西北角。

买入二手房是要交契税，税率3%-5%（适用哪一个还是要看房屋所在地的规定），还要交印花税，税率按合同记载金额的万分之五。一般二手房交易，交易发生的费用都由买方承担，房价应是卖方实际到手的价钱。