房产证过户手续大概多少钱

1、北京房产证过户需要多少钱北京房产证过户需要如下费用：非住房转让手续费：10元/平方米。

2、有房无贷，房产证变更名字的费用为110元；有房有贷，房产证需变更名字的费用为不仅需要支付110元，存公积金*的，还需要支付100元手续费；未婚或没有直系血缘关系，不满5年的，房产证变更名字的费用为5%的营业税、1%个人所得税和万分之5的印花税。

3、二套房90平以内按房屋房产证过户需要总价的1％收取；90平以上按房屋总价的2％收取。三套房房产证过户需要按房屋总价的3％收取。房产证过户出售房产的卖方税：税率为5％除了北上广深，住房（包括普通和非普通住房）只要满2年（含2年）对外销售的，均免征税。

4、在这个过程中，买卖双方各自需承担百分之五十的费用负担。其中，住宅类房产的交易手续费为每平方米六元人民币；其次是登记费。这个费用需要由接受房产馈赠的一方进行支付。具体而言，住宅类型的房产，按每套八十元人民币来收取；然后是房产所有权证书的工本费。

房产证过户必须本人去吗?

律师解可以。可以委托办理。委托他人办理，受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利，一旦将房产过户，相关权利也会消失。

在我国，房产证过户的办理是一般要本人到场的，也就是说房屋原有的主人以及房屋新的主人。两者都必须要到场办理公证和过户手续。这是为了保证双方意愿的真实性以及整个过户的有效性而考虑的。

房产证改名字本人是可以不到场的。如果本人不到场的话，必须要有委托书，而且是经过公证处公证的委托书才可以。办理委托公证后，受托人需要携带公证书、委托人的身份证复印件、房产证就可以到房管局办理更名手续了。在办理房产证更名的时候，根据情况不同可能会涉及到不同的税费。

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广元阳光养老服务中心位于广元市，提供养老服务。该中心附近的公交线路包括19路（万源-川港汽车城），沿途共有34个站点。 广元养老院提供多种联系方式，包括营盘梁的儿童福利院和东坝的养老机构。 广元养老机构的养老保险费缴费和养老金发放标准分为三档，由缴费人员自行选择。

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总之，如果你去广元宝轮旅游，一定要来品尝一下鱼府的美食，在这里，你不仅可以享受到美食的快乐，而且还能体验到温馨周到的服务，感受到四川人的热情和好客。

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办理房产证必须本人去办理吗

通常情况下，办理房产证需要本人亲自到场，以便进行身份验证、签署相关文件等。本人到场办理房产证的情况 在大多数情况下，办理房产证需要本人亲自到场。这是因为房产证是房屋所有权的重要证明文件，具有极高的法律效力。

我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。新房办理房产证需要什么材料 （一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一发票原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

律师解需要。需要。办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。