收房是购房者与开发商之间的重要环节，直接关系到购房者未来的居住质量和生活品质。在这个过程中，购房者必须保持谨慎的态度，对于一些明显不符合合同约定或存在问题的房屋，要有勇气拒绝收房。以下是一些收房时需要注意的事项，帮助购房者避免不必要的麻烦。

收房注意事项：谨慎对待，必要时拒绝收房！

1. 仔细核对房屋面积

收房时，首先要核对房屋的实际面积是否与合同约定的一致。如果存在面积差异，应立即要求开发商解释原因，并根据合同约定进行处理。如果开发商无法给出合理解释，购房者有权拒绝收房。

2. 检查房屋结构安全

房屋结构安全是收房时最重要的环节之一。购房者应仔细检查房屋的墙体、梁柱、地面等部位是否存在裂缝、倾斜等问题。如果发现房屋存在安全隐患，应立即要求开发商进行修复，直至问题解决后再行收房。

3. 检查房屋配套设施

购房者应仔细检查房屋的配套设施是否齐全，如供水、供电、供暖、燃气等。如有问题，应及时向开发商反映，并要求其在规定时间内解决。

4. 检查房屋装修质量

如果房屋属于精装修房，购房者应仔细检查装修质量。主要包括墙面、地面、门窗、卫浴、厨房等部位的装修材料是否符合合同约定，是否存在质量问题。如有问题，应要求开发商进行整改。

5. 检查房屋周边环境

购房者应关注房屋周边的环境，如噪音、空气质量、绿化等。如果周边环境存在严重问题，可能影响居住质量，购房者有权拒绝收房。

6. 检查物业管理

购房者应了解物业管理公司的资质和服务水平，如物业管理费、绿化保洁、安全保障等。如果物业管理存在问题，购房者有权拒绝收房。

7. 检查合同条款

购房者应仔细阅读购房合同条款，特别是关于收房、交房、违约责任等方面的内容。如有疑问，应及时咨询律师或相关专业人士。

8. 必要时拒绝收房

在收房过程中，如果发现房屋存在严重问题，如面积不符、结构安全隐患、装修质量问题等，购房者有权拒绝收房。此时，购房者应与开发商协商，要求其在规定时间内解决问题。如果开发商无法在规定时间内解决问题，购房者可以依法向有关部门投诉或申请仲裁。

　　总之，收房是购房者与开发商之间的重要环节，购房者应保持谨慎的态度，仔细检查房屋各方面的情况。在发现问题时，要有勇气拒绝收房，并依法维护自己的合法权益。