装修房验收攻略：全面客观的验收步骤

　　装修房验收是业主收房的重要环节，以下是一些详细的验收步骤，帮助您确保装修质量。

1. 检查房屋结构

　　首先，检查房屋的结构是否牢固。观察墙面、地面和顶面是否有裂缝，尤其是新砌的墙体。如果发现裂缝，需要确认裂缝的原因，是否因为地基沉降或施工质量问题。

2. 检查水电系统

　　水电系统是房屋安全的重要保障。检查所有插座、开关是否正常工作，水龙头是否出水正常，下水道是否畅通。同时，检查电路布线是否规范，是否符合安全标准。

3. 检查门窗

　　检查门窗的开启是否顺畅，密封性是否良好。门窗的玻璃是否完好，是否有破损。此外，检查门窗的五金配件是否齐全，是否牢固。

4. 检查墙面和地面

　　墙面和地面是装修房验收的重点。检查墙面是否有空鼓、开裂、脱落等问题。地面是否平整，瓷砖是否铺设均匀，无明显的高低差。

5. 检查装修材料

　　检查装修材料是否符合合同约定，是否有假冒伪劣产品。检查油漆、涂料是否均匀，无漏刷、掉漆现象。木材、板材是否有变形、开裂。

6. 检查卫生间和厨房

　　卫生间和厨房是用水用电较多的区域，需要特别注意。检查马桶、水龙头、淋浴喷头等是否正常使用，下水道是否畅通。厨房的抽油烟机、燃气灶等是否安装牢固，功能正常。

7. 检查通风和采光

　　检查房屋的通风和采光是否良好。窗户是否能够打开，室内是否有足够的自然光。通风是否顺畅，是否有异味。

8. 检查消防设施

　　检查消防设施是否齐全，如灭火器、消防栓等。确保这些设施的位置明显，易于取用。

9. 检查公共区域

　　如果房屋位于小区内，还需要检查公共区域的设施，如电梯、楼梯、绿化等。确保这些设施符合标准，无安全隐患。

10. 检查合同和保修卡

　　最后，检查合同和保修卡是否齐全，合同内容是否与实际装修相符。保修卡上的信息是否完整，包括保修期限、保修范围等。